※ 引述《disfigure (小陪)》之銘言：
: 老實說 新店or大坪林買5,60w/p
: 幹麼不買台北市?
: 有人可以告訴我為什麼嗎?
: 5,60w/p 絕對買的到北市的物件
: 去買新北真的很奇怪
: 說真的一坪50w
: 我寧可去買文山萬華大同內湖中山北投
: 也不會去買新店
: 畢竟新北市就是新北市
: 不會變成台北市
說到台北市，我在木柵長大，親戚都在區公所後面的傳統市場附近。
（現已拆除一大塊，要都更的樣子XD）
我真的不知道木柵很多地方是有甚麼條件上到1p/50w，好一點的甚至
開到6-70，以那附近為例，捷運還很遠，路很小條，兩台公車會車都
得減速，萬一旁邊來個臨停就得跨越到對向車道才能過。交通會塞車
也不便利，我從北大特區開車開到中和，都比木柵開到中和快。
學區？算是有～
空氣？車很多～
景點？動物園/貓空...又不是睡那邊或天天去
我太太新莊人，說看不懂新莊的房價；我木柵人，也是看不懂木柵的
房價～大概只有建商看得懂XD

我只問一句話 你家旁邊賣50萬的時候 你要賣會用多少錢賣

回樓上，用賣得掉的價錢出售

我不需要回覆假設性問題，純粹覺得那的環境不值高價

我只問一句話 你家旁邊賣50萬掛很久 你要賣會用多少錢賣

據說當地人都是要很久之後才會認同

樓上有說到重點，但個人認為木柵那區的環境，跟鶯歌差不多

如果你家旁邊一坪50萬成交 你覺得30萬才是合理賣價那用這價格賣出 相信鄉民會給你掌聲鼓勵的....

哈,賣30萬,旁人會給掌聲,另一半會給另一種掌聲吧

純粹覺得那邊不合理，不用再繼續跳針假設了，謝謝

當台北市其他區都破五十...剩下的地方早晚躲不掉..

所以你只能承認你不是房價的決定者而是被決定者

工作所在機會的距離/時間成本問題,若是電動汽車續航力>400km

才可能有解,不然工作機會相對產生的距離/時間成本反映房價

內湖也有不少當地人不認同房價，原因很多，說來話長。

像我這幾年沒買到房子，看著房價漲，問我房價跌回幾年前的價

鶯歌這邊實際坪數1P都快20了,含公設1P15...

油價和國道計程收費只會加劇房價,正義真的難申,除非工作轉移

巴菲特也不是股價的決定者要不就買市價，要不就用時間買你認為的價值

所以他也只會買他認為的合理價位他也常以市場無法理解的價位購入

而後市場跟進，那他就是決定者這太難了

供需才是價格決定者 不是賣家 也不是買家

你應該住木柵市場那附近吧 那裡本來就是早期發展區 路小亂正

常 開離譜價的應該是河堤邊

就河景當賣點囉，話說社子堤岸旁邊，河景第一排新屋80w/p

我想到台北曼哈頓這個詞就覺得好笑 XD

台北曼哈頓不是指社子島嗎？ 河堤邊生活環境是不錯 但交通就比較不方便了

木柵值，新莊不值

文山區的家戶平均入 比新店的平均值高很多平均收入

同樣是公寓 文山區較佳地段的價格 還是比新店 新莊高

房價和當地所得 還是有正相關

文山區目前喊價最高的就是33層的岳泰風範

岳泰風範那地點非常神啊

因為連吱吱住的低水準萬華都可以50，天龍文山怎可輸?

1年多前 它的價格就很誇張 竟然完銷

文山區雖然沒甚麼大建設 但不少高收入者也住在此區

現在新店賣的高總價 都沒完銷 成交單價也沒岳泰風範高

養心殿或許有完銷 價格還是有差

一樓的問題好房仲

上星期 萬芳醫院站旁 有1間 5樓公寓的5樓 成交43萬/坪

萬芳醫院站 也是文山區搶手的區塊之一

不喜歡一個點也別說人家低水準,也別扯上藍綠,純噓樓上某樓

一樓你乾脆開一坪一千萬去賣吧，或是開更高不是更好就算一坪一億，只要噱到一個盤子，房價又大漲了

其實我覺得景美跟木柵還是分開看比較好..

岳泰峰範，怎麼可能完銷？覺得是在炒作！

應該是完銷 不然你去找餘屋看看 有沒有

岳泰風範是景美吧，跟木柵分開來看比較合理

我家附近一坪70萬我也覺得不應該那麼貴吧 但建商就是敢開

景美光有捷運就樂勝木柵

老大~~~木柵等於鶯歌~~~我真的敗給你了......