1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/may/25/today-e23.htm
2.內容:
通膨升溫 4月銀行新承作房貸大增
〔記者盧冠誠／台北報導〕馬政府4月宣佈油電雙漲，引發國內通貨膨脹
風險大增，加上農曆年及總統大選不確定性因素淡化，推升民眾買屋需
求，五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）四月新承作房貸一舉
突破500億元大關，為近9個月首見。
中央銀行昨天公佈五大銀行新承作購屋貸款達515.59億元，月增31.4億
元；由於五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的4成，因此被視為房市
風向球。
央行經濟研究處副處長陳一端表示，由於一、二月碰到總統大選及過年
，部分買氣遞延到三、四月，從雙北市買賣移轉棟數來看，四月台北市
、新北市各為3228棟、6043棟，除較三月增加，年減率也趨緩。
利率方面，由於五大銀行四月新承作低利「青年安心成家方案」提高至
97億元，使得整體新承作房貸利率降至1.881%，創今年以來新低。
對於有業者搭上油電雙漲順風車，打出「買房抗通膨」口號來吸引買氣
，陳一端表示，目前還無法從統計數據觀察房市買氣有因此增加，央行
將持續提醒銀行注意風險控管，包括豪宅在內。
由於豪宅及新成屋價格過高，會帶動周邊房價，因此五大銀行現已訂出
最新管控措施，甚至有大型行庫對每坪150萬元以上的豪宅，不承作該
房貸業務。
一銀也發文全台各分行，將雙北市8千萬元以上、其餘縣市5千萬元以上
房屋定義為豪宅，未來房貸利率一律加碼0.5個百分點並由2%起跳，且
貸款成數不得超過6成。
若市場炒作風氣不減，市場預期，央行6月底理監事會議，可能會針對
每戶8千萬元以上豪宅，明文限縮房貸成數最高不得超過5成，這將比現
行投資客在大台北地區房貸成數最高6成，以及全台建商土地融資的
6.5成還要嚴格。
3.心得或感想:
十萬青年十萬軍