關於GDP是否算入中古屋買賣交易?
只有稅金與仲介費有算,房屋價格本身不算
至於說租金? 其實計算方式是這樣的
主計處先就全體不動產總量估計其全部的租金總金額
然後再採計這個數字進去
實務上我國租金的估計方式是使用房屋稅來推算
換言之,這間房子在一年之中被交易幾百次
交易金額通通都是不算入GDP的
要增加這個數字,要新建房屋才有用
作者: leprosy (上班好辛苦) 2012-05-28 00:23:00
這樣說起來是stock123的說法比較正確囉? (還是很迷糊)
作者:
HaHaSue (塔羅牌修業繼續中)
2012-05-28 00:23:00印象中只有新成屋第一次銷售才能計入GDP
其實你看律師貼的文章,裡面也講的很清楚,用房屋稅去推算應計租金(就是自用住宅應該採計的成本)
作者:
HaHaSue (塔羅牌修業繼續中)
2012-05-28 00:30:00所以自用住宅自住，政府還是會當作你是付租金，把租金一
作者:
HaHaSue (塔羅牌修業繼續中)
2012-05-28 00:31:00併列入GDP？即便你是自住
政府是算總量,這間房子租約沒申報的話,就用房屋稅去推算,
所以說,律師說的 "購屋成本推算到租金" ,也並不是很正確
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小時)
2012-05-28 01:13:00簡單說就是房子一年轉手十次，價格炒上天，也只有稅和仲
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小時)
2012-05-28 01:14:00介費入GDP，房價本身是無關的‥設算租金和房價也沒什麼
作者:
lionwiner (每天看monitor十五小時)
2012-05-28 01:15:00直接性的連結！