[賣屋] 中和區 連城路電梯大廈
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 11:40:58
1、 房屋地點：新北市中和區連城路100-150號
2、 房屋屋齡：7年
3、 房屋類型：電梯大廈
4、 所在樓層：9/14 邊間 三面採光 視野佳
5、 房屋坪數：權狀坪數 57.472
主建物坪數34.79
附屬建物坪數 3.59
公設19.092
車位6.168
權狀坪數是否包含車位坪數 否
6、 房屋格局：方正格局 四房二廳二衛
7、 房屋座向：座南朝北
8、 屋前巷(路)寬：20米
9、 房屋開價：2530萬 (包含車位價130，誠可小議)
10、 有無陽台： 有前後陽台 (前陽台為外推)
11、 有無停車位：有 (坡道平面大車位)
12、 交通：社區門口即為公車站牌，離環狀線華中橋站(預定)約步行5分鐘，
橋和站約步行10分鐘，景安站約步行15分鐘
13、 銷售來源:屋主
14、 附帶條件說明：近大潤發、家樂福、燦坤、COSTCO、傳統市場、公園、學校，
生活機能佳。
一層四戶、兩部電梯、社區中庭寬廣、乾淨，有閱覽室、
交誼廳、才藝教室、兒童遊戲間，社區有24小時管理，
進出及電梯操作皆需備門禁卡，安全有保障。
15、 照片連結：
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16、 聯絡資訊：lost6812@msn.com 或站內信
2、 房屋屋齡：7年
3、 房屋類型：電梯大廈
4、 所在樓層：9/14 邊間 三面採光 視野佳
5、 房屋坪數：權狀坪數 57.472
主建物坪數34.79
附屬建物坪數 3.59
公設19.092
車位6.168
權狀坪數是否包含車位坪數 否
6、 房屋格局：方正格局 四房二廳二衛
7、 房屋座向：座南朝北
8、 屋前巷(路)寬：20米
9、 房屋開價：2530萬 (包含車位價130，誠可小議)
10、 有無陽台： 有前後陽台 (前陽台為外推)
11、 有無停車位：有 (坡道平面大車位)
12、 交通：社區門口即為公車站牌，離環狀線華中橋站(預定)約步行5分鐘，
橋和站約步行10分鐘，景安站約步行15分鐘
13、 銷售來源:屋主
14、 附帶條件說明：近大潤發、家樂福、燦坤、COSTCO、傳統市場、公園、學校，
生活機能佳。
一層四戶、兩部電梯、社區中庭寬廣、乾淨，有閱覽室、
交誼廳、才藝教室、兒童遊戲間，社區有24小時管理，
進出及電梯操作皆需備門禁卡，安全有保障。
15、 照片連結：
16、 聯絡資訊：lost6812@msn.com 或站內信
作者: geoemia (開始當阿宅) 2012-05-31 12:01:00
看起來是四知新城 潤泰蓋的品質不錯
作者: wxWidgets (Keep silence) 2012-05-31 12:33:00
全台灣最爛最亂的路也飆到這個價了嗎
作者: homeonly (home only) 2012-05-31 13:02:00
等環狀線蓋完，都不知噴到哪裡去了。
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-05-31 13:03:00
一坪47萬買這鬼地方?
作者: loko (太多事無法掌握) 2012-05-31 13:33:00
等環狀線蓋好再來賣才有這個價連環四號公園都沒這個價了 這是要賣誰阿
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 13:52:00
可以告訴我一坪47萬是怎麼算出來的嗎=___________=a
作者: pluseeman (阿羅羅) 2012-05-31 13:57:00
主+建 一P要價80W = =
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 14:02:00
我已經不知道是我算數有問題還是哪裡有問題了這樣=___=(遠目)
作者: fategg (nothinG) 2012-05-31 14:05:00
他是用 (2530-130)/(57.4-6.1) 這樣吧
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 14:10:00
阿嗚～感謝樓上大大解惑 XDDD但是，前面是對的後面是錯的，權狀不含車位啊啊啊啊(崩潰)
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 14:13:00
那個主+建=80/P 我也搞不懂是怎麼來的....................
作者: winwind (馬拉松一年級生) 2012-05-31 14:25:00
看到這種開價真是覺得房仲辛苦了別接這種案子了吧 叫屋主自己來賣賣看
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 14:46:00
是因為總開價破兩千萬就要被站著打活該的麻 XDDD?!
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2012-05-31 14:54:00
還好啊，比永和破公寓貴一點點而已啊
作者: wxWidgets (Keep silence) 2012-05-31 14:57:00
重點應該是連城路.....中和新應該就還好
作者: wxWidgets (Keep silence) 2012-05-31 14:58:00
中和路應該就還好
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-05-31 15:30:00
嗯 我算錯了 44萬一坪 沒看清楚 拍謝 不過還是太貴+1
作者: vimiq (vimiq) 2012-05-31 15:38:00
奇怪每次中永和就引來一堆罵
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 15:42:00
(2530-130)/57.472=41.75(坪) <==這公式有錯嗎？！
作者: ajvs (葬魂詩) 2012-05-31 15:43:00
V大我也很百思不得其解 =____=
作者: ryanwen (FAST CAR) 2012-05-31 16:00:00
感覺不錯..不過2000萬..請等我中了樂透來買
作者: nicevoiceman (心態決定一切) 2012-05-31 16:34:00
車位130萬 房子開一坪41.75才對吧 算數.....
作者: nicevoiceman (心態決定一切) 2012-05-31 16:35:00
說真的七年屋 這樣是還好啦 但是怎麼感覺像15年屋
作者: borbbylion (波比獅) 2012-05-31 22:59:00
1F 最爛的路? 你把環河放到哪裡了?