※ 引述《hsnucmc (婚禮即日起接受報名XD)》之銘言：
: 標題: [心得] 我的看屋心得(信義區為主)

不能說的祕密 大戶還沒倒貨光...

所謂大戶還不是借錢來炒 說不定比我們都窮(笑)房價沒漲幅 偽大戶=沒收入 還要付銀行貸款 真正怕的是他

們這些手上有燙人刪育的山芋我敢保證 房價只要持平或略跌 一定會有所謂大戶被銀行追到逃出國外或自殺

不然這些大戶也不會怕到去炒桃園 新竹 高雄 台中台北這麼好做生意 還不一直留在台北爽?也是知道台北之後的實力有限 緩跌可能性高

如果你當時買永吉路30巷 就賺翻了

民國95年 市府站公寓約在30萬/坪 如今最高近90萬/坪

投資或自住 地點很重要~~

另外 我當時說話很直接 不要介意 ~

因為林口街 松山路 這邊實在不優 增值力道不會很強

不過 這幾年也都有漲XD

回到現在的時點 我還是看好市府站周邊 但現在進場 風險高

以前30萬/坪沒人要搶買 90萬/坪 大家搶著要

現在大家搶著要? 進場也會怕吧 這價位

沒注意到文章日期, 我看到每坪價格時以為看錯了...哈

市政府站對面的老公寓 如果不是都更題材 根本沒這價值

在都更泡沫破滅的現在 價格應該會修正了吧不然街景真的超像第三世界國家的....

台灣房市這波修正會從台北市老公寓正式展開.

很多人都不看好市府站 我同學 朋友 親戚 住大安區的

都看不起這區塊 但我一直買直到最近 忍痛才賣掉其中一間

目前不宜進場 價格跌到心中價位 還是以這邊為主

目前商辦月租有超過3500元/坪 除了敦南遠企

其他7棟全在信義商圈 另有5棟A級商辦要蓋

敦南的商辦魅力 已衰退 白領大量轉進信義區上班

就有住屋需求 這就是市府站為何漲幅很大的原因

但這幾年漲太多 加上都更題材轉弱 要買要跌價 才能進場

我住大安區的, 真的以前是不怎麼喜歡市府站@@;

我想您應該注意的是文章另一面的意義

當初這位原PO選的地點相對來說其實不是很好 所以相對便宜

超過他能力範圍的大安區他根本不看 可是版上一堆人連現在的大安區都還拿來參考比較您也是阿 信義區上去了 才來注意信義區

我想再過五年 您還是會發一樣的文章 只是地點換了

現在1200萬 台北市依然有很多地方可以買得到而且是交通建設已經慢慢完成的區域

回d大 我哥 我姐 都不買這區塊的

每次談市府站 大家會"交換意見"

回123大, 我目前只想養精蓄銳, 暫時觀望不買..認真努力儲蓄