Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機

作者: landagent (帥過頭)   2012-06-04 09:42:46
1.房價跟股票無關,不然現在股票跌也該跌,
2.房價跟歐債無關,歐債跟股票跟出口有關,房子純是內需是台灣人自已買的
3.房價跟經濟低迷無關,經濟好時錢有去處,經濟不好錢沒出處,反而會去房地產
4.房價跟利息有關
5.跟銀行的存款有關,95年存款是15兆,上個月是28兆。存款太多代表,無處投資,
代表無法拉抬利息,這對房地產有利。
6.房地產跟人口有正相關,除北部之外,其他人口外流地點得小心,我猜十五年後,
中南部還是下跌,現在中南部漲三五年是正常的,房地產低於造價也不正常,
若是自住中南部我立即買不多話,因為,鐵定還再上漲三到五年.不過十五年後,
我不看好房價,
我若住南部我就會投資,也能自住,要立即下手,別再想了,再想又漲了。
帥過頭
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言:
: 朋友最近要結婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了
: 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買
: 我是覺得 1.目前房價還是高點
: 2.歐債危機持續蔓延
: 3.經濟低迷 4.房價相對太高
: 不過我朋友認為目前還不是相對高點
: 還是可以買的
: 大家覺得呢
作者: DMM (www.dmm.co.jp)   2012-06-04 09:44:00
帥大真早..
作者: mcgradychung (阿豪)   2012-06-04 09:49:00
前三點確定嗎? 經濟不好 人沒工作收入 會還得起貸款?
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-06-04 09:55:00
越來越覺得原po寫的東西可信度不高..
作者: cult2 (cult)   2012-06-04 09:59:00
推..審視自己能力盡量買接近造價成本的房子!
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2012-06-04 10:18:00
房價低於造價(是因為環境造成的) 千萬別因為低於成本就買
作者: TCUMI (麥可‧林)   2012-06-04 10:26:00
台灣的房價只會漲不會跌,當然跟任何經濟指標都無關。屎創敗
作者: silivacy (silivacy)   2012-06-04 10:33:00
存款這點超中肯...
作者: yuhnyang (大絕招)   2012-06-04 10:34:00
原po........
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2012-06-04 10:42:00
2009房價下跌跟金融危機有關係嗎?
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:42:00
看存款的量額變貨應該同時看房貸總額是不是同步增漲
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:43:00
銀行透過放款增加貨幣供給 最後回收轉入存款 再進行放款通貨流量確實會成倍數成長
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:45:00
但同時也會造成投資風險 要消滅存款的方法最簡單的方法就是把資金引入資本市場裡面 像是股市和房地產
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:46:00
錢怎麼變大 就怎麼變不見 存款為什麼還是那麼多
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:47:00
就是看到了可能泡沫的風險 所以就縮一點比較實在
作者: chihchien (ChihChien)   2012-06-04 10:48:00
我覺得自住中南部應該是要限定在高雄和台中凡事還是審慎點比較好
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:55:00
存款28兆包括企業營運資金,國營事業存款。。。。。
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:56:00
並非都是閒錢耶。
作者: whyooo (.)   2012-06-04 10:58:00
西班牙銀行存款很多阿,房價怎麼變成泡沫?
作者: lulalla (定存利息好少)   2012-06-04 11:05:00
不要講西班牙了,全世界比存款誰比日本多?結果地價跌翻掉了。
作者: PPTAlex (艾利斯)   2012-06-04 11:22:00
1,2,3 是間接關係~4 是直接關係吧 = =
作者: ehorn (遙遠)   2012-06-04 11:43:00
存款很實際 你嫌貴不代表別人覺得貴 有很多人錢多到沒地方放
作者: richaad (單槓目標三十下)   2012-06-04 11:45:00
不贊同第五點,存款數還要看帳戶數來判斷,15兆1000萬個戶頭跟28兆2500個戶頭,哪個購買力比較強?看總金額無意義!
作者: richaad (單槓目標三十下)   2012-06-04 11:46:00
更正,是2500萬
作者: joemar16 (gameboy)   2012-06-04 20:48:00
時間會印證,我贊同帥大的看法,房產果然有其獨特的地方
作者: yuhnyang (大絕招)   2012-06-04 23:44:00
狗屁不通

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