[心得] 頂加? elin0115 PTT批踢踢實業坊

[心得] 頂加?

作者: elin0115 (....) 2012-06-06 20:15:11

前陣子去看了一個頂加(5+6)的房子由於接近板橋
所以屋主把5+6樓各隔成套房出租
我看了看算算投報率似乎還可以
不過當然沒有當場下決定
不過屋主倒是一直游說我甚至主動把價格打八折
我想了想哪有這麼好的事
無聊打到拆除大隊去問
結果得到的答案是頂加的部份是違建已經舉報了
正排拆中.....
看來買房還是有陷阱唷
頂加部份一拆樓下漏水也跑不掉
有可能排拆後十幾年都不會來拆嗎?(屋主跟我說的)
XD 我放棄了就是了

作者: Bonboo (矛盾綜合體) 2012-06-06 20:25:00

我家附近有個一樓違建被拆了可後來屋主又蓋回來到現在也沒事

作者: elin0115 (....) 2012-06-06 20:26:00

違建拆除後又蓋回可以要坐牢的唷

作者: Bonboo (矛盾綜合體) 2012-06-06 21:09:00

真的嗎? 我不知道耶可我看那個違建又被蓋回來了不知不覺一年多過去了也沒事阿

作者: fategg (nothinG) 2012-06-06 21:30:00

打個電話去舉發他阿看看會發生甚麼事情(純粹好奇)

作者: Matsui (金澤大阪然後回家) 2012-06-06 21:35:00

違建蓋回會坐牢？難怪拔了獅子的鬃毛頭髮會長出來

作者: elin0115 (....) 2012-06-06 22:09:00

bonboo 你去舉報他就有事了

作者: walui (nan de mo) 2012-06-06 22:19:00

會被拆不都是被鄰居檢舉嗎?應先處理告密的鄰居再蓋回去(誤)

作者: elin0115 (....) 2012-06-06 22:20:00

walui 如果狠一點的鄰居還順便跟你要租金(台北好像判過)

作者: walui (nan de mo) 2012-06-06 23:17:00

被檢舉的人會知道是誰去告發的嗎?

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2012-06-06 23:24:00

身為房仲一員~小弟良心建議你~若有被舉發還是別買~但~

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2012-06-06 23:25:00

如果真的要買這類產品~只要敦親睦鄰做得好~基本上不會

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2012-06-06 23:26:00

被人爆拆~目前在新北市平均頂加隔套房報酬率落於7~8%

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2012-06-06 23:27:00

給你做個參考~^^

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