作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 18:56:26※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: 剛剛朋友FB分享了北大的照片
: "北大終於有游泳池了!"
: 整片北大都淹水了 北大特區不知道怎樣?
: 另外 新埔站跟周遭整個淹水
: 另外一個朋友分享FB照片 整片變成河流!
: 買了附近一坪50萬起跳的房子的人 不知道有啥感想
剛剛跟太太出去逛了一圈，水大概中午就退完了，剩下路上一些殘枝枯葉。
傍晚北大人群還不少，星巴克生意不錯，家樂福也蠻多居民採買，走到外圍
如國學街等地段，店面休息與有開的一半一半，大部分房仲還是開，還看到
有人在簽約，真是風雨無阻XD。
以這種超過防洪設計的瞬間雨量，說要不淹有點難，今天早上真的是蠻扯的
，但以水退的速度，個人是覺得可以接受。防洪設施不可能做到怎麼下雨都
不會積水，除非政府預算無上限囉。
北大這邊的買氣六月應該比五月差了點，以我注意到的物件來說，開價有下
修的感覺，像學勤路底的樂活郡，之前頂樓景觀三房物件開將近1100，今天
有看到開價988的，不過還是看個別條件啦，裝潢跟是不是邊間還是有差。
兩房的物件價格還是很硬，面對自住的屋主非常不好議價。XD
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 18:58:00果然是人性，自己住的地方都不希望因為淹水而價跌！但，事實上它就是淹水了！這是不可抹滅的事實
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:01:00我沒否認淹水啊XD
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:02:00鄉民要住的地方，就算一小時下1000毫米雨量也不能淹水而且房價只能一坪五萬，鄉民買了才可以漲
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:03:00
連台北市都淹水，還能期待哪邊不淹水？問題又不是天天淹水
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:03:00版上很多鄉民看到淹水好像見獵心喜，但還是買不起XD
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 19:03:00台北市還好...吧...我三個家的附近都沒淹水 台北哪邊淹@@?
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:05:00
而且淹水就一定會跌價？那是過去的內湖汐止，現在哩？
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:06:00
只要不是逢雨就淹，房價根本就沒有影響
作者: shihyun (蝦寶寶) 2012-06-12 19:07:00
信義大安比較慘的就基隆路台大一帶 其它沒見到淹水
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:07:00
台北今天基隆路淹水封路 羅斯福路淹到小腿高 沒淹水？
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:08:00好好笑，住在這邊的人告訴你所見所聞，就說是親衛隊請問您自己哪隻眼睛今天在北大觀察淹水的狀況？
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:09:00如果水沒退我硬說退了，才是親衛隊吧XD
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 19:09:00@SDerick @kenfon 別擔心！淹水不等於價跌！但小弟看北大的
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:10:00鄉民都是看報紙打鍵盤決定房價該跌多少的
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 19:10:00房子時，一定會記得這裡曾經變北大游泳池！
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:11:00
抱歉哩 我不住三峽 天災要擔心的是人命的安危 不是房價
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-12 19:14:00我戰故我在
主要是學勤路淹比較嚴重，其他都沒淹水看來是學勤路整條的排水做得不夠，而且也有堵塞
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 19:17:00@kenfon 我同意你的說法！但這麼多地方不淹水，為何有些地方就會變成游泳池呢？！
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:20:00
就像harlanstars大說的 主要看各地區降雨量多寡 當然地勢
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:21:00
與排水良好與否也有影響 一個是天災一個是人禍大家平安就好
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:23:00@TCUMI:玉山不淹水，STRONG BUY 北大不適合你
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 19:27:00@SDerick 連玉山你都搬的出來，算你厲害！Or2
作者:
destrade (Daisuke)
2012-06-12 19:32:00樓上去看台大旁邊一坪150萬的房子時，也請記得附近有淹水
作者:
hcbd 2012-06-12 19:32:00淹水可以當議價條件吧
北大淹水是少數路段，而且社區都沒事...拿這個來議價只怕會被賣家笑回去...我是說真的...
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:34:00有淹水還來買？繼續住在不會淹水的地方嘛～～
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:35:00
逢雨必淹當然可以，十年淹一次可能嗎？以前汐止一樓最便宜
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2012-06-12 19:35:00@destrade 感謝提醒！( 拿筆記起來 ) 只可惜小弟只適合買玉山上的房子！
作者: kenfon (冬天快來吧) 2012-06-12 19:36:00
還有人專買或租一樓，然後找中古破家具，淹水時拍照領賠償
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-12 19:37:00買屋的人只會管會不會淹水，不會管什麼原因
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:39:00@TCUMI:我跟你開玩笑，不要這麼在意嘛 XD
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:40:00我沒否認淹水啊，也否認不了，只是覺得沒那麼嚴重，又不是淹了三天三夜動彈不得。
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:41:00如果買方要拿這來議價，我會用我上面的答案嗆回去
買屋的人搞不清楚狀況，被笑也是應該XD這次淹水看到排水問題，老實說我覺得不是壞事...只是今天早上出門真的很辛苦就是了XD但也看到許多難得一見的景象，我拍的照片也上新聞囉XD
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-12 19:49:00問題早點爆早點好，以前大有路這邊有假水溝，爆出來後就做好了。必須承認我今天早上的心情是期待、興奮大於煩躁XDDD
說 "台北市都淹了還有什麼地方不淹" 這句話的人只能說是地理沒學好....
作者:
garlos (外商俱樂部)
2012-06-12 22:33:00淹水的地方絕不能考慮，影響小孩生命安全捏
作者: lzze (鴿子封包) 2012-06-13 00:36:00
大安信義區最好是不會淹 降雨再多一點我看他淹不淹
從這篇推文就可以得知，買房前後的想法真的大不同 XDD
作者:
docose (風華之語)
2012-06-13 01:09:00鄉民:房地產即將腰斬泡沫! 但是我住的房不一樣喔!!!!
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-06-13 01:22:00
哈哈 北大游泳池
作者: saplpa (adidas) 2012-06-13 02:09:00
七成價先砍砍看好了
作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-06-13 02:22:00
之前還有一點點念頭考慮買那邊 現在完全沒有了
作者:
wefun (TOEIC認證905分)
2012-06-13 03:06:00六成開始談好了
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-13 11:45:00鄉民快點出兩成來談啦 ^^
作者:
tlchen (台灣加油)
2012-06-13 12:27:00我家租在學勤路上（耶魯），我快九點才出門，還不知道淹水後來看電視才知道
作者:
tlchen (台灣加油)
2012-06-13 12:28:00反而是送小朋友上學，在三樹路因積水變一道，塞了好久然後發現停課 :)
作者:
hcbd 2012-06-13 13:02:00買房前:你這邊會淹水我不是很喜歡,後:哪裡不淹水,淹水正常阿以後這種雨只會更多,反正淹久了就習慣了
作者:
F5 2012-06-13 15:29:00北大三峽這次被搓爆了 果然是炒出來的 還沒買的完全不能考慮
作者:
F5 2012-06-13 15:31:00未來的極端氣候 可能一兩年就來一次超大豪雨 造鎮不知造到哪
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-06-13 16:06:00大家一起住玉山吧
作者:
happyptt (happy)
2012-06-13 16:15:00不用住玉山..我家就不會淹..只要找不會淹的就好了.
作者:
hcbd 2012-06-13 16:21:00這次有淹的地方不用考慮了，台北還是很多好地方沒淹
同樣的大雨一下，大概也會淹了，還不如買會改善的區域