大大的見解獨到 學養深厚 我都很佩服
您舉的例子，我也認同，我是屋主，我也不想買1000萬賣800萬
但是
實務上就是很多人想要買1000萬賣1000萬就好(暫不討論其他稅金)
殘酷的事實是
屋主肯買1000萬賣1000萬
不肯的是仲介
仲介找了一堆理由，總之就是要灌仲介費
新買的人買下去後 過陣子又想賣 房仲又出現
如此無限循環下去
房價就一直被墊高
屋主永遠都被教育"反正你賣房子不用真的拿錢出來啊，這是在賣價內"
羊毛出在羊身上
所以買的人就是要出這錢
房價就這樣一路被墊高
就看鄉民是誰接到最後一棒了
※ 引述《GuessXX ()》之銘言：
: 貪心的不只投資客跟仲介，自住一樣貪心，簡單講就是人性
: 那種買1000萬賣800萬，佛心賠錢賣的故事
: 只有在PTT這種童話世界才看得到
: 在這溫暖的世界，開餐廳免費讓你吃的事情都存在
: 今天你身為買方，看到房價賣高於行情，你會覺得房仲貪心
: 那身為賣方呢？
: 看到房仲想把你家賣低於行情，你會認為他是好仲介嗎？
: 講難聽點，你只會認為他能力不足只想砍你價
: 真正不會讓買賣雙方靠北靠母的，就是賣行情價
: 重點來了，什麼叫行情價？
: 買方會跟你講古話當年，賣方會跟你講未來性
: 所以還是鬼打牆各說各話
: 有沒有看過這種客人
: 公寓5F，他家在4F，他說以後會都更所以一坪想賣100萬
: 同棟2F要賣，他說屋齡那麼久了，出一坪40萬想買
: 想當初anti大大也是看到房仲賣屋文就噓噓樂，整天戰仲介抬高房價
: 誰知道買房後就覺得房價會噴噴，連隔壁都想買起來等增值

說那麼多 你不是還有幾間 要賣的 都公開一下呀公開你買多少 要賣多少 讓版友直接買呀又沒人會跟你收服務費

中人比房中更可怕，我遇過中人說要報我房子

侈稅過後 才能賣 不是投客? 會有這麼多間?

屋主要賣7百萬的房子，中人跟我要1百萬

又來一位要人公開資料的~你要不要先公開你的資料再說:)

我公開又如何 你要公開???

也有中人7百萬要30萬的

好啊你公開啊:)

這叫公開~~~~~~哈哈哈哈~~~~海大富?還是海力士?海-海-海-海-海力士...?

拿別人姓名開玩笑 真是不適當

沒人開你玩笑您想太多了 一個是古人 你一定不是一個是產品，你是人，所以也不是

700萬的2% 14萬 跟仲介買吧 中人...沒保障XD

那個人真的姓富,有人不知道有這個姓 XD

中信房屋榮星加盟店 恩典房屋仲介有限公司

他叫 富世傑 哈哈

你還想我公開啥?

哇 您好 請多指教 請問證號?經紀人證號?

互嗆後自己縮掉真得很丟人,爭點氣好嗎,這樣戲才演得下去

證號在後面 哈

等你公布再幫你反推回來

證號是業務員證號 我沒有考過經紀人喔

我講的是不動產經紀人證號 謝謝:)

我的話會苦勸屋主 1000萬不要清的啦 希望能包含我們仲介費

自己都不講 一直問 是問心酸的?

他又沒有考過經紀人 他跟我同公司 哈

住哪呢 買哪呢 買多少呢???

經紀人證號：(100)北市經證字第01763號

哈哈哈 去噓去噓~~~越噓是你們越難看你要問人家資料 怎麼不自己先報資料上來~~

不動產經紀人 : 吳思瑩

喔 謝謝 剛查過 那不是你的經紀人證號 請PO你自己的

我沒房產 公開啥?我不是不動產經紀人呀 我是業務員呀你到底要不要公開呀 ???

那等你有房產 我們再來玩住哪買哪買多少的問答遊戲:)對了 不動產經紀人證號呢?

有人不知道一間店只需要1個經紀人,剩的有業務員就可以了XD

投客 自己在炒房 然後推給仲介 真X的好笑了

哇哈哈哈...隨你酸吧 去打瞌睡幾小時就能當營業員

不討論了嗎 那你發一整篇是廢文囉??

nice應該只有營業員證號吧@@

整篇推文跟內文看起來 沒水準的是??

鄉民會去看醫生，然後看完那人說 ：喔，那醫生排掛牌的這樣鄉民也看 哇哈哈哈....

越酸越好~~

噓一直跳針的人,怎麼這麼久還沒有下一句對白,一直在拖戲

話說 本版也是有醫生在看 不要把醫生扯進來投客就投客 炒房就炒房 低調 人家不會知道你

請酸的人自己看清楚 是誰問住哪買哪買多少要玩這種一問一答 自己就要先講咩

炒房然後怪仲介 真的是滿有趣的

醫生的證照制度很複雜的,其實一堆醫生都沒有某些專門資格,

法院都還可以拒絕證言咧 真的是想太多了的一群人

我是小小仲介而已呀 我是nobody看你不尊重人 單純不爽 回推文而已

然後偷偷做某些醫療行為,再用掛牌的巨資格醫生掛名請健保

首先針對您的上幾行推文回應，並沒有不尊重人，您誤會了

所以整篇只是個沒guts的投客的廢文而已

隨您酸吧:) 我不是投客在寫多一點快點 這樣才有話題:)

不要忘記一問一答是您起的頭 :)等你考上警察或法官 可以對我用命令句:)

91年左右買了林口 套房，4.5W/P，售出時是7.5W/P。92年泰山18甲全額貸，時價12.多W/P，售出時13.5左右

成本只有簽約金5W 之後買了新莊和台中，動都不動的是台中

謝謝樓上幫查資料 有點慢就是了

(哈欠)

怎麼停住了...

我是黑心屋主，我就是不賣當年成本價

純噓什麼屁都不敢放的人

覺得某人態度很差

不可能吧....92年後買的房子隨便放一兩年都有一倍....

就算把現金放銀行,六年都多一百萬出來了 你要原價賣 人家還

98年買的都有1.5倍

92年買93年賣,應該賺不多,當時18甲沒什麼漲

我沒有1.5倍 我弱掉了XDDD

98年買要1.5倍要看地方,內湖新大樓應該沒有,老公寓有補漲

我覺得這三年北縣漲比北市快,北市公寓漲比大樓快

加油 辛苦囉:)

所以大代書的的本名? 證號? 不是說要公開嗎??

回樓上 要公布的人是NICE喔 :)

→ kevinjp:哈哈哈~~你先公開你的資料吧:)→ nicevoiceman:我公開又如何 你要公開???→ kevinjp:好啊你公開啊:)

他說他要公開的咧:)

幫0元代書 解套：我只有說，好阿你公開，我沒說你公開我就公開

→ kevinjp:好啊你公開啊:) <=這樣嗆之後卻縮起來? XD真是沒水準ㄟ

幫0元代書 解套：我沒有嗆喔，我只是善意的說，好阿

丟臉的是0元代書吧

nicevoiceman:我專長是砍屋主→(恩典房屋仲介有限公司~~~nicevoiceman:我專長是砍屋主→台北市中山區龍江路288-1號

該睡了來睏 大家晚安

晚安:)

賽 照你這樣講代書費都不用收了,仲介都去當義工,股票

上市公司的股東都在做慈善

591都要收200元了

您提出的方式不錯!! 仲介這樣經營就棒呆了!讚!

縮起來真沒水準

真懷念去年跑去天母

噓不會痛 但這種行為真的很丟臉 你媽會難過的

奇怪 有法律規定K大嗆人之後一定要公開自己投資的標的嗎

沒有 但是嗆別人以後縮起來就給噓

法律沒規定.但是0元代書要人公開.別人公開了.自己就縮起來

自己不敢公開就不要嗆人.就不要叫別人公開

K大～～不意外！