剛剛 我打電話問我媽 問她房子要不要賣
我家新北市汐止區新台五路一段某27層樓的大樓 位於5F
4房2廳2衛 當初買預售 17.5萬/p 左右
我媽剛剛說 如果有人40萬要買 我媽說賣呀 她沒當過投客
當當看 反正我們是長期持有 我媽說的
我家離汐科站相當近 走路3分多鐘 附近生活機能相當好
還有一個坡平車位
代書? 投客 ? 我問過我家的所有權人了 我媽說可以賣
但是要賣 要這個價錢 她願意賣 願意搬
我媽說她沒有你那種胸襟 買一千萬 要賣一千萬 他說你真的這樣 她都服你
我公開了 那你呢??
如果您的學養只有在海大富 海力士之流
你肯承認買一千萬 不想賣八百萬很好 你不想 我不想 大家都不想
※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言:
: 大大的見解獨到 學養深厚 我都很佩服
: 您舉的例子,我也認同,我是屋主,我也不想買1000萬賣800萬
: 但是
: 實務上就是很多人想要買1000萬賣1000萬就好(暫不討論其他稅金)
: 殘酷的事實是
: 屋主肯買1000萬賣1000萬
現在更殘酷的是 仲介肯了 投客不肯 還裝死中
假設你某間買了1000萬 你不要說賣1000萬啦
稅給你加上去 看多少 就算出來 然後明賣給版友嘛
你當表率呀 我第一個服你 看是要賣1030萬 還是多少嘛
然後就賣給版友呀 版友賺錢都很辛苦 我也是呀 我沒錢買房地產
我想你要是明買 明賣給版友 肯定被推到爆 一千個推 我也信
每天酸仲介 仲介都沒您炒房賺的多呀
: 不肯的是仲介
: 仲介找了一堆理由,總之就是要灌仲介費
: 新買的人買下去後 過陣子又想賣 房仲又出現
: 如此無限循環下去
: 房價就一直被墊高
: 屋主永遠都被教育"反正你賣房子不用真的拿錢出來啊,這是在賣價內"
: 羊毛出在羊身上
: 所以買的人就是要出這錢
: 房價就這樣一路被墊高
: 就看鄉民是誰接到最後一棒了
: ※ 引述《GuessXX ()》之銘言:
: : 貪心的不只投資客跟仲介,自住一樣貪心,簡單講就是人性
: : 那種買1000萬賣800萬,佛心賠錢賣的故事
: : 只有在PTT這種童話世界才看得到
: : 在這溫暖的世界,開餐廳免費讓你吃的事情都存在
: : 今天你身為買方,看到房價賣高於行情,你會覺得房仲貪心
: : 那身為賣方呢?
: : 看到房仲想把你家賣低於行情,你會認為他是好仲介嗎?
: : 講難聽點,你只會認為他能力不足只想砍你價
: : 真正不會讓買賣雙方靠北靠母的,就是賣行情價
: : 重點來了,什麼叫行情價?
: : 買方會跟你講古話當年,賣方會跟你講未來性
: : 所以還是鬼打牆各說各話
: : 有沒有看過這種客人
: : 公寓5F,他家在4F,他說以後會都更所以一坪想賣100萬
: : 同棟2F要賣,他說屋齡那麼久了,出一坪40萬想買
: : 想當初anti大大也是看到房仲賣屋文就噓噓樂,整天戰仲介抬高房價
: : 誰知道買房後就覺得房價會噴噴,連隔壁都想買起來等增值
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 00:07:00是壓 我管你虧錢賣賺錢賣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 00:08:00屋主就是一直砍價 買方就是一直拱價 這樣才會成最後高於行情迪魚行情不關我的事,我只求成交
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:08:00有買賣仲介才有收入,拉高玩死了,仲介就只能喝風了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 00:26:00真男人~~~ K大敲碗 換你了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 00:27:00大名 證號 公司 房子在哪買多少錢
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:27:00又一個真男人,太狠了,臉一定要打到這麼腫嗎 哈哈哈
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:28:00聽無~~他的一問一答題目好像不是這個
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:30:00kevinjp:請酸的人自己看清楚 是誰問住哪買哪買多少
我公開 公司 住家 電話 本人姓名 證號 公司經紀人
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:31:00截取自6/13 kevinjp R: [心得] 黑心仲介對奢侈稅一些心得
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:32:00推文時間23:47,只要你自己不刪文,一定找得到哦
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 00:34:00樓上好狠,打臉文都備份
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-14 00:36:00宏國 最近成交大約28萬~29萬 你那間應該比宏國貴一點
話說 有汐止的仲介嗎 我家對面戶 一樣大小的真的要賣 有汐止的仲介想賣的 快想辦法挖案子吧
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:38:00加油:)好好珍惜還在職卻無成交的時光:)
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-14 00:38:00我估計nice家那間可以成交30-33萬之間
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:39:00不過話說回來有點弱,要更勁爆一點讓鄉民耳目一新
樓上 那你要強一點呀 快公開呀 我家是弱呀沒錢 沒啥房產 也沒得炒 當然跟您投客比 弱呀
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-14 00:41:00他不是投客喔 他是善良0元仲介 只是剛好買賣過幾間房屋而已打錯字 0元代書 :~~~~~~~~
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:44:00哈哈~~隨您說囉。加油捏 原來您是不經營投客的:)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:45:00您的資料也已備份囉:) 記得您說過的話嘿
我都經營 投客 或是自住客 買來想養蚊子的 我都歡迎但是我對於要賺很大 又不給仲介服務費的投客很感冒
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:48:00罵投客又要賺投客 這招高啊:)給你100個讚
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:50:00加油捏 成交量整體不是很高 辛苦囉:)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:52:00沒人要吵 反正 講到仲介費就會有人失心瘋
這篇我只得到一個結論: 很多嗆很大的仲介 一直鼓吹大家快買! 結果自己十年沒進出房市產
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:53:00反正俗話說得好..什麼比雞腿:)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:54:00可能有人覺得自己很強形象很好吧 怕來店客太多:)
還到處嗆人不懂房產 拜託! 就好像一堆沒錢銀行專員一直叫人買基金一樣!現在的房仲 真的不要只出一張嘴!!
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:55:00P大破梗了...唉呦...我就是想看會有多少更離譜的推噓文咩這篇他D文這可怎麼辦....唉唉唉唉
沒進出是因為沒多餘資金 也沒多餘需求喔況且 我也沒勸人一定要快點買呀 有需求要買就買
反正本版只剩兩個區塊:仲介自high區、鄉民HATE房價區
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:57:00唉...弱.....我都已經一邊看電視了~
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 00:58:00(菸)
所以您的意思是說 以後看病時你沒生過的病也不可以幫人看哦
其實不然吧 我知道您懂的醫療技術很高明 我尊重專業
你不是很厲害要教我怎麼買房 你十年沒進出房市還要教我?
(呵欠)(菸) .... 這種推文方式好像supa64啊! XD
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 01:09:00P大,這種梗別硬接,人家是用你的梗破你的梗,裝死就好
我從沒教人買房呀 我又不是投客 房價漲跌我不給建議
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 01:10:00要接,要想好如何自圓其說,不然徒讓人看笑話啊
話說 我近一年成交的房子 都略低於市場行情我專長是砍屋主 所以說真的 跟我比較熟的 要賣屋
不一定要交給我賣 真的 版友就有例子 我不會賣 慚愧
人家永慶服務態度就很好! 也不會隨便嗆回爭論 該學學還有我也是找中山區的房仲耶! 真巧
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:19:00nicevoiceman:我專長是砍屋主 →好可怕鄉民請注意!!!
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:20:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→鄉民房子被他賣掉就哭哭了!
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:20:00= = 殺屋主的價要屋主降價也不行
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:21:00叫買方加價也不行 你來亂的
哭什麼?你不是說要按照原價賣屋嗎??????????????????
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:23:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→富世傑 0927900182nicevoiceman:我專長是砍屋主→ (99)登字第150355號
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:24:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→中信房屋-榮星加盟店
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:25:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→(恩典房屋仲介有限公司)nicevoiceman:我專長是砍屋主→台北市中山區龍江路288-1號
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:28:00我跟nicevoiceman最近一次記錄是中山區 頂樓挑高6米 低公設的新房子
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:29:00建商保留戶 砍到一坪77萬旁邊建案都成1百多怕被砍價的話屋主就不要來
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:29:00A大,其實你是一個好人,我很欣賞你要幫他洗的用心
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:30:00晴光市場的7年屋
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:30:00A大,網域是公開的,發言禮不禮貌有時代表個人也代表公司
噗 我故意不打斷的呀 你不是在幫我廣告 推真齊 !!
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:31:00你洗的再勤,還是有人會看到:)
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:32:00不客氣:)
話說 你的電話跟姓名呀 這樣以後你可以幫我成交客人服務不打折 不收代書費 多好 我客人們很需要
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:34:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→中信房屋-榮星加盟店~
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:36:00實在不想只推店名,我知道仲介同仁店長電很大....
作者:
GuessXX (HI)
2012-06-14 01:41:00感覺有人腦羞了XD
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:41:00是啊~~哈哈~~~
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:42:00辛苦了捏~~你們要不要排班24小時顧板 不然又被想起 冏nicevoiceman:我專長是砍屋主→(恩典房屋仲介有限公司~~~nicevoiceman:我專長是砍屋主→台北市中山區龍江路288-1號
作者:
ForGoLe (你對死有什麼想法)
2012-06-14 01:42:00在說您呢K大大
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:43:00這樣也好啦~~貴店開發案會轉移到別店去
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:49:00很費工,貼店名就好了,鄉民會慕名而來:)預祝您業績長紅:)
都祝我業績長紅了 禮貌上是要回應 多謝的 多謝了!
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:53:00nicevoiceman:我專長是砍屋主→富世傑 0927900182不客氣:)
作者: td103771 (little0831) 2012-06-14 01:54:00
好精彩,因k大來此板看熱鬧,讓我見證對決這時克
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 01:55:00要辣不辣?要切不切? (哈欠...)
作者: td103771 (little0831) 2012-06-14 01:58:00
會上八卦的話,記者大大截文也要把我id一起上哦
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 01:59:00也不要忘記我的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 02:04:00該睡了來睏 大家晚安
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 02:09:00也不要忘記我嘿
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2012-06-14 02:17:00樓上,你是主角,忘了你這部戲就演不下去,話說,你公不公布啊
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-14 02:58:00
認真輸一半,明槍易躲 暗箭難防
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2012-06-14 03:09:00呦,說人書讀太多錢賺太少的人出現了!!樓上不錯咩
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-14 03:24:00
咩殺__? 還沒退伍喔
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-06-14 09:32:00"別以為學我我就不會上來爬文= =#####"