都更破滅，對於任何一方都沒有好處。
台北老公寓價跌，買方真的買得下去？
就算站在自住客角度，跟你說你現在買的房子都更無望，
假設現在30年公寓，等你繳完貸款房子也快50歲了，
你想換屋，發現
1.無法都更，房價比你買的時候跌更慘。
2.房屋超過使用年限，銀行貸款成數及期數，也造成新買家下不了手。
結果就是無法換屋，你只能住一輩子老房子然後繼承給孩子或是住到樓垮掉。
想到這種場景，你現在會願意買老公寓？就算真的跌了兩三成？
台灣近年來民粹主義高漲，其實是很不利投資方的，
前幾年的國光石化就是很明顯的例子，
過於仇富仇商、強調人權、環保的下場，就是嚇跑外資，也讓台商紛紛出走。
投資方在外國賺了錢，回台灣炒高房價，
又開始抱怨薪水沒漲，納悶為何房價這麼貴，到底是誰在買，何苦？
歐美其它民主國家，公權力比台灣強多了，在某塊區域內的房子，
外觀、樓高、建材全都要配合整體社區，美麗的城市街景就是要靠強硬執行的公權力，
過於強調人民自主權就是什麼政策都將致礙難行，台灣已經越來越鑽入那死胡同了。