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〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市和平島東南側水岸、火車站暨西二西三碼頭兩
大都市更新案都「碰壁」，市議員質疑金磚變破磚，建議火車站都更旗鑑計畫納入博奕條
款，放手一搏才有誘因。
質疑金磚變破磚 建議放手一搏
基隆市正在推動和平島東南側水岸及基隆火車站暨西二西三碼頭兩處都更案，經一年多招
商，都沒推出去，和平島東南側水岸都更兩次招商都乏人問津，而中央點名國內都更四大
金磚之一的基隆火車站暨西二西三碼頭都更案，目前正在公告招商，市府都發處長王翔鐘
，昨天在市議會報告時說「沒信心」能夠標出去。
這兩處都更案觸礁原因，市府都發處認為開發權利金太高，和平島東南側水岸底價八億八
千多萬元，高於當地行情；基隆火車站暨西二西三都更投資近兩百億，只能取得五十年地
上權，缺乏利基。
市議員質疑「金磚變破磚」，港務公司收回零點四公頃土地建海運客貨中心，佔盡便宜，
將來旅客只是過客，商人看不到利基，招商難，中央根本就是畫大餅給基隆，招商條件應
該妥為修正，市議員莊錦田等建議，將博弈條款納入招商條件，投資者自動會上門。
至於和平島東南側水岸都更，市議員要求市府應事先了解業者需求，不要被「三七仔」掮
客牽著鼻子走，同時要注意未來遊覽車停車及交通動線規劃，交通沒法解決，金雞母也發
揮不了作用。
市長張通榮表示，和平島東南側水岸都更將等和平島公園開放，海科館營運後，帶來觀光效益後再來招商，目前四大金磚只有基隆火車站都更案在推動中，市府將建議內政部延長營運期為七十年，至於是否納入博奕條款，還要研議。
3.心得或感想:
連博奕條款都搬出來了!!
市議員這麼心急要都更 難道 ...
果然要炒房還是要有都更順風車方便!! 破屋才能變金磚水漲船高賣高高
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