都更條例的精神 保障參與戶權益 將同意門檻分類分級
【聯合晚報／記者洪哲政／台北報導】
內政部長李鴻源昨日公佈內政部版的都更條例修正草案，刪除現行法條25條之1「對於少
數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」的條文，有建商怒批此舉代
表合建協議將必須獲得百分之百的地主同意才能夠繼續進行，民辦都更將寸步難行，根本
是「文林苑條款」。但李鴻源上午澄清，建商自己發動的都更，住戶同意門檻只是將自十
分之八提高到十分之九，絕沒有百分之百這樣的事。
李鴻源上午出席警察節慶祝大會，面對媒體詢問，建商質疑內政部所提出都更條例修正草
案，需要百分之百住戶同意，都更才能進行下去，已引發強烈反彈，李鴻源在會前做了相
關澄清。
李鴻源表示，都更條例其實已檢討很久，不是因為文林苑才來檢討，都更條例的精神，最
重要的是保障參與戶權益，也做一些規範，將同意門檻加以分類分級。
李鴻源進一步說，如果都更牽涉建築物的安全，就不需這麼多人同意；而假如是建商自己
發動的，同意的門檻會提高到十分之九，沒有百分之百這樣的事情，目前是十分之九。
李鴻源說，他相信都更條例新版的草案，會比舊版好多，也比較全面，也顧慮到很多批評
，像是指都更只是為了重新蓋房，好像炒地皮；所以未來都更的實施計畫，都需要都市計
畫審議委員會通過，希望都更是都市計畫手段的一環。他說，儘管修法的幅度很大，但他
認為建商仍會有所依循，而參與戶的權益也會受到保障。
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100%同意
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