作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:42:34各位前輩大家好
因為有成家的打算
自己本身很喜歡
人行道很"寬"的生活圈
也就是像三峽北大&內湖美麗華等
前面有很寬人行道的房子
不喜歡住在那種道路狹小的地方
大安區&板橋完全不考慮 因為買不起
(就算買的起 也完全不考慮)
汐止、中永和、新店、三蘆、新莊也不考慮因為交通太差
目前家裡住在郊區
開車上班8:10左右出門約15min(上班時段)到信義區
跟女友兩個人目前年薪加起來近兩百
............................
我想要請教的是
目前大台北地區除了三峽北大跟內湖美麗華附近
有這麼"寬"的人行道外還有其他地方有這種特色的新建案嗎
我是要自住不是投資，所以只考慮5年內的新房子
但價格也是主要考慮的因素
我知道以我們的能力 買內湖太勉強了
所以是否只剩下三峽可以選呢?!
麻煩大家給點意見了
謝謝
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:45:00
請問你現在住哪裡?還有，你和女友有沒有計畫結婚?
為什麼同時出現三峽跟內湖 ... 這兩個的價位 = =地理位置也差太多 當然內湖勝
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:46:00住石碇 車子發動30秒內到交流道 有結婚打算
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:46:00
另外，買房還是要考慮轉手，不看好三峽...因為不好轉手
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:47:00大大 我要住的內湖是指新屋 不是老屋
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:47:00
原PO有說一定要五年內新房，內湖可能真的有些勉強
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:48:00M大謝謝補充 如果沒有適合的只好繼續住家裡 等崩盤嚕
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:48:00
我是你的話，我還是先租屋在觀察一下...別急
作者:
david319 (黑色大衛貓..喵喵喵)
2012-06-24 23:49:00三峽現在也不便宜囉....有漲上來
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:49:00
也不用等崩盤，自己內心要有一把尺...
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:49:00M大目前我也是這麼想 結婚後先租屋 價格"合理"才考慮
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:50:00D大我也是這麼想 目前上班很愜意 到三峽有點傻
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-24 23:51:00
恩恩，基本上小弟現在就住北大，大概這邊夫妻收入都是
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:51:00
因為對照上上篇房價租屋比，租屋太划算了
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:51:00交通時間真的是有點不划算 但他是新屋 人行道寬 是吸引我
就是怕回不去了 四年前我也想買基湖路46萬/坪的新屋
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-24 23:52:00
剛好是1300(對面有加油站，嫌惡設施)，現在，ㄎㄎ
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:53:00其實我是沒有很急 因為家裡是透天 結婚的話還夠住
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-24 23:54:00
不過現在他們已經在公視旁買豪宅了~~應該破億了
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:54:00新民、行善、南京東路六段我不熟 那邊也是很寬的人行道嗎
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:55:00民權東路六段靠圓環那邊我也看過 朋友買瓏山林那邊的人行道也很寬
五期是重劃區 就是一整片大空地 開始規劃蓋新大樓的模樣
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-24 23:57:00A大了解 好市多那一大片是吧
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-24 23:57:00信義計畫區
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2012-06-24 23:57:00美麗華這邊應該比板橋貴很多吧@@
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:57:00
N年前我高中死黨約我買大直的忠泰某建案，那時候預售屋
E大所說的5x萬/坪 就是我說的工業住宅不過現在也不止了
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:58:00
一坪只要50萬，如果那時候LP按下去忍痛買下來，我就發了
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-24 23:58:00南京六段那邊我最近在看 還蠻喜歡的 可是連仲介朋友都跟我說
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-24 23:59:00現在的價錢已經被堆高太多了 漲幅空間小 除非自住很久
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:00:00
房價是回不去了，看你是以哪個時間點...，最近一年真的
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:00:00三峽我去過四五次...真的是非不得已絕對不會想住那
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:00:00N大 我開過上班時間 從三峽到信義區約30~40分
m大還是有的 雖然那邊價格開高高 但還是找的到五年以內
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:01:00有賣出去的 也賺蠻多 前天五期才剛成交一個 4x入手賣55
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:01:00汐止 新店 三蘆 路太小 我開車脾氣不怎麼好 會抓狂
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:01:00
詭異，價平量縮，大家不敢追高。一個健全的房市應該是緩
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-25 00:01:00
其實三峽這邊有點偏僻，我本來住樂業街那邊，已前晚上
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-25 00:02:00
都去泡夜店，現在好無聊，ㄎㄎy
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:02:00
漲。對了，ev大，我說的是"忠泰建設"喔...
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:03:00L大 五期那邊有好的預售屋介紹嗎
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-25 00:03:00
只是我工作地點在板橋大樓樓上，所以還ok啦
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:03:00我看到的案子不是預售 是五年內的車位大樓 那個案子發熟客
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:04:00恩 文山區木柵我熟 所以就沒問啦^^
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:04:00而已 當天我跟家人過端午沒去看 當天就成交了 = =
作者: jawayhome (冷靜觀察,沉著應付) 2012-06-25 00:04:00
去內科就爆遠了~~~要開到汐止在轉一高往堤頂，超遠
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:05:00沒看到你的預算在哪 不過路寬又離上班近的話信義計畫區阿 xD
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:05:00
後來我認命，就買在別區囉，其實我很喜歡大直的環境
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:06:00
重點是給原PO，如果非買不可的話，放棄某些條件，其實你
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:06:00我的預算喔 可以一半的薪水拿來付房貸的預算
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:06:00btw我說的那個案子在舊宗路行善路附近
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:07:00
多，但是值不值得就看你們自己選擇
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:07:00我朋友說成交55是當天成交價 一般差不多60 給你參考
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:08:00
樓上說的是內湖五期嗎?
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:08:00如果我抓一個月月付5~6萬房貸 那我總價可以抓到多少阿
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:08:00要看你頭款多少阿 我說的是行善路x舊宗路左邊那塊
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:09:00面公園那附近幾個案子 每棟都有一兩戶在賣的樣子
五期小家庭夠住的實坪30up 至少要準備2000萬
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:09:00頭款我想大概也只能100~200而乙 剛工作2~3年而已
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:10:00恩 L大謝謝 改天找女友一起去那邊晃晃
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:10:00200頭款算到ㄍㄧㄣ差不多買室內17-18的兩房吧 內湖的話
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:11:00iPark你可以看看 邊間面公園高樓室內17.x 我上次看15xx有平面車位
現在頭款太少的話 很多屋也不見得好貸以你的收入算不錯 硬是去買一間 也難買到多大的不喜歡的 也麻煩 還有 我開車也很殺呀 哈哈
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:13:00ash大大你說五期5年內實坪30+ 2000的案子在哪邊?
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:13:00
突然有股哀傷，頭期兩百萬，家庭年收入兩百萬買不到市中
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-25 00:14:00
心的新房........
收入兩百萬 買屋 不是很困難 但是自備兩百 很困難
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:15:00對 年輕人 自備兩百 真的很難!
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:16:00L大 您說的IPARK 是豐挹那個嗎
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:19:00內湖 華固的
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:19:00我看錯了 應該是華固的才對
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:20:00謝啦 有空我會去那邊晃晃 那邊的確是不錯
ipark是工業宅喔 之前看好像叫琉森館室內坪大概23-5
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:21:00我看那附近 iPark那區比較多小的案子 但是單價比較貴行善路舊宗路西南那塊比較大一點 單價比較便宜 可是缺點
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-25 00:22:00是離高架橋近
印象中開2000萬 更便宜的要到五期邊邊去找 新明路那邊
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:22:00恩 我目前想羅列一下注意的點 然後準備好錢就買嚕
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:24:00室內17.*坪可以弄兩房一廳嗎?!
作者:
coolber (師奶殺手!)
2012-06-25 00:25:00好啦 謝謝各位 明天還要上班 感謝大家的建議謝謝\晚安~~~~~
三峽已經有直達信義區的雙北快速巴士，也許可以考慮不過乘車時間還是蠻長的，但也很方便
年收一共兩百 那簡單啊 存一年半至兩年 就有300以上了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-25 09:22:00林口可以考慮，五楊高建好後，中山高會順一點
作者:
sysuen (SY SUEN)
2012-06-25 09:29:00內湖四期也有很多不錯的，那邊環境你應該會喜歡。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-25 09:37:00內湖四期是高級住宅區，可能比南港重陽還貴
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-06-25 10:19:00內湖四期的核心是三軍總醫院，照版上某些人的說法，住醫院
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-06-25 10:20:00旁邊超爛的。XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-06-25 11:28:00內湖~ 個人喜歡康寧醫院一帶的住宅
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-06-25 11:29:00富邦大衛營 不錯
作者:
hcbd 2012-06-25 12:53:00有那預算當然是內湖阿....
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-06-25 17:40:00有錢的話 當然是內湖大勝啊 之前喜歡公視附近 但後來沒買因為太貴了 0rz
如果你不介意工業住宅的話可以問我～我有個朋友現在在