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台企銀公教信貸 利率殺到1.72%
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2012.07.01 03:50 am
圖／聯合報提供
行政院人事行政總處「公教人員信用貸款案」公開招標，由台灣中小
企業銀行的「貼心相貸」得標，貸款利率殺到百分之一點七二，是目
前最低的信貸利率，業界譁然，中央銀行也傻眼。
人事行政總處這次公開招標公教信貸，規定利率上限百分之一點七七
，台銀、土銀、合庫及三商銀等公股行庫評估無利可圖，紛紛棄權，
台企銀獨家投標，已保證得標，還把利率下殺到一點七二趴，並免收
手續費，真是「殺很大」，銀行界形容「史上最優惠的信用貸款」。
人事行政局配合組織改造，今年改制為行政院人事行政總處，「公教
信用貸款」依慣例每三年招標一次，三年多前，也是台企銀得標，當
時得標利率逾百分之三，今年卻一口氣殺破百分之一點八。
台企銀解釋，公教人員信用好、風險低，依過去三年半承做貸款分析
，每人貸款金額約八十萬至一百萬元；考量貸款戶有存款、信用卡和
理財等貢獻，得標利率雖只有一點七二趴，實質收益高於百分之一點
八，還有賺。
銀行主管說，目前百分之百擔保的房貸利率，約為百分之一點八四至
百分之二，「貼心相貸」利率一點七二趴，低於房貸利率，等於鼓勵
公教人員「借信貸、還房貸」，甚至「以信貸貼補房貸」，變相賺利
差。
例如公務員信貸一百萬元（利率一點七二趴），償還利率一點八四趴
的房貸，一年可省一千二百元利息，目前房貸多數在二趴，「省更多
」。
銀行主管說，央行連祭三波「打房」措施，降低貸款成數、嚴禁房貸
額度，限制不能以修繕、周轉金或其他貸款名目增貸，但是超低利率
的「貼心相貸」，卻讓公教人員可以借信貸充抵房貸，成為打房漏洞
。
台企銀說，「貼心相貸」今天起受理，至民國一○四年六月卅日止，
貸款年限最長七年，現行利率百分之一點七二，未來依中華郵政二年
期定期儲金機動利率加碼計收；貸款額度依照金管會規定辦理，八十
萬元以下，免徵保證人。
【2012/07/01 聯合報】
3.心得或感想:
低利率的時代
超通膨的時代
房價又要噴出啦