1.來源連結:
http://tinyurl.com/7vjwel2
2.內容:
中央銀行日前公布，今年至5月底止，國銀和外銀承作房貸及建築貸款餘額雙雙創下歷史
新高紀錄，五月還比前一個月增加231.35億元，顯示受到油電雙漲影響，建商和房仲業打
出的「買房抗通膨」、「投資保值」、「持續低利率」訴求奏效，以「鄉林皇居」收租獲
利的投報率來評估，最高可達8％。
現有台中港路房租市場行情，每坪單價約為1,000至1,200元，若以75坪計算，每年最高有
108萬元租金收入，扣除支付償還的房貸利息與稅金支出，約略有70萬元獲利空間，再相
對於3成的購屋自備款，即675萬元自有資金投入，可有8％左右的投資報酬率，收租高獲
利，令不少投資人心動。
越來越多投資客紛紛砸下現金，搶買台中酒店式公寓準備投入豪宅收租市場，一方面是台
中房價只要台北1/3，加上外商企業快速增加，引進更多外商高階主管或技術人員，居住
市場供需量增，高出租率。
從投資者想法不難看出，中部房地產取得成本比雙北地區來得低，只要挑選地段好，有口
碑的建商推案，不僅有保值與增值之效，不論是置產自住或租金收益，都很有潛力，就算
持有2年後賣出，照樣升值賺差價，也不用擔心被課奢侈稅，獲益性高。
投資客分析指出，不動產實價登錄制度預期7月上路，但實價交易課稅卻因沒有配套，短
期內根本不用擔心被課徵高額的房屋稅與地價稅的問題。
3.心得或感想:
大家快來搶!!
不過賺錢的生意 人人都想保密
第一次有看到賺錢的生意 還到處宣揚大家一起來分享的
真佛心! ^^