最近想要買房
但因之前對房地產沒研究 想請問一下...
1.那種新成屋 預售屋有打廣告XXX萬起
就整個建案有幾間樓層or位置較差的會開這樣賣
有辦法再繼續往下殺嗎? 還是通常是建商的底價了?
2.同一區域,15年華廈成交價約25W/P的話
那新成屋成交價在多少比較合理?
先謝謝大家的回答了~
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:09:001.最低價是廣告戶 是樓層較差(EX:4F)和隔局較差(EX不夠方正)
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:10:00通常廣告戶很難買到 因為難買再繼續往下殺的空間也不大
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:12:002.市中心新成屋價乘以二分之一等於市中心二十年中古屋價錢
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:13:003.不客氣 因為強者都睡了 所以留我發廢文 以下才是專業文
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:47:00咳咳 專業的來了 一個建案最重要的是土地成本 如果你知道建
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 02:49:00用多少$標下基地面積 那一建坪的底價就呼之欲出了 ^.<
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 04:13:00台北市狀況好的20年應該不止新建案的50%吧...我看好多都差不多65-70%
作者:
vpyao ((^_^)y)
2012-07-09 06:54:00當二十年中古屋比50%貴 而且賣得掉時 要選擇買新建案
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 08:15:00不是每個人都有足夠預算買新建案吧...我家附近來說新建案三房
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-07-09 08:16:005500左右 2x年屋約3200左右