[問題] 請教台北市中正區行情 vonda PTT批踢踢實業坊

[問題] 請教台北市中正區行情

作者: vonda (小斑馬) 2012-07-09 17:02:53

版上各位先進大家好，由於家中父母均已退休，有打算搬至其他縣市居住，
故想請教台北市中正區金山南路一段附近房屋的價位大概在何處，樓層為一
樓(約20多坪，另有含權狀之地下室約30多坪)屋齡應該有30多年以上。房屋
格局並不方正，屬於狹長型，不知道這樣對於房價之影響有多大。
捷運東門站尚未通車，通車前與通車後對於房價會有所影響嗎？
又目前房屋所有權人與土地所有權人非同一人，這樣日後在買賣上會有不便
之處嗎？還請各位提供資訊及建議，謝謝。

作者: playhome (重生) 2012-07-09 17:09:00

一樓的價錢最難估....

作者: ujma (入雲龍) 2012-07-09 17:11:00

請仲介估巴一樓物件很複雜的

作者: geha (人過30志氣短) 2012-07-09 17:34:00

金山南路一樓的價位基本上一坪70起跳吧

作者: liseeker (neo) 2012-07-09 17:35:00

70會否太低估了...連老公寓4F都開90W/P

作者: yrrh 2012-07-09 18:31:00

可以查附近的價格 http://ppt.cc/Nc03

作者: yrrh 2012-07-09 18:32:00

早點賣會比較好，因為房價快崩盤了

作者: yrrh 2012-07-09 18:33:00

不只是因為都更跟歐債的關係，跟明年人口負成長的關係比較大

作者: gtguy ( ) 2012-07-09 18:34:00

原來地下室也會有權狀喔?

作者: playhome (重生) 2012-07-09 19:12:00

對啊！快崩了，一坪五萬賣給我吧！

作者: kaod (我也要去玩耍) 2012-07-09 19:56:00

房屋所有權人與土地所有權人非同一人,這樣表示每年要繳地租?土地是國有財產局嗎? 還是仁濟院之類的?

作者: vonda (小斑馬) 2012-07-09 20:53:00

土地是祖父那輩所有當初考量到土增稅約要200多萬所以沒辦理

作者: simuone 2012-07-10 00:08:00

一樓真的難估如無店面效益又狹長可能往工作室推推看

作者: shhsu (shhsu) 2012-07-10 23:47:00

只賣房子不賣土地嗎？

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