1.來源連結:
http://tinyurl.com/7qeq4jy
2.內容:
為控管房貸成長，避免房貸總量跨過銀行法第72條-2的「紅線」，合作金庫已對旗下分行
全面祭出「以價制量」策略，6月底發函旗下300家分行，對非自用房貸，包括企業戶購屋
利率，一概從2.47％起跳。
銀行主管指出，這是央行、金管會聯手管控不動產放款近2年以來，首度有國銀將房貸利
率拉高至接近2.5％的水準。
除發函要求提高非自住房貸的利率之外，合庫總行也透過視訊會議，口頭下達指令，要求
各分行未來對土建融放款，「土融一律從2.8％起跳，無擔的建融則從3％」起跳，全面對
不動產放款採取「以價制量」的授信管制策略。
合庫5月底曾經因應央行管控貸款戶「舊屋新貸」，避免有心人在限制區房貸方面取得更
多貸款成數，通令旗下分行必須要求客戶寫切結書，並且利率都得調高1碼（0.25個百分
點），從2％起跳，時隔1個月，合庫又再對分行下達了新禁令。
依合庫發函內容，這次瞄準的是所有的「非自住」房貸，連同企業戶購買商辦也計算在內
，不論案件本身不動產座落地點是否位於雙北市13個限制區，在總行要求下，一概得調高
房貸利率，起跳利率由原本2％提高至2.47％，等於加了2碼（0.5個百分點），適用範圍
和利率水準都較先前更嚴格。
合庫經營高也在函令中明白要求，相關規定將「不分區域，也不分個案或是整批性的分戶
房貸」，且分行將沒有向總行「討價還價」的空間，不能另外以特案向總行要求「例外」
解釋。
3.心得或感想:
有錢人買房出手都現金的! 投客都幾千萬幾千萬灑的!
誰跟你在貸款??! 這招無用!

反串不膩嗎...

沒梗想讓人注意就只能靠反串阿..

等CR跟0元代書出水桶，沒梗王就沒人理了

有人不懂機會成本的觀念

這樣搞只會讓成本變高 轉嫁給消費者 房價要又噴出了....

真慘 可憐的買房人士...看來要買房要快了 不然年底會噴

推樓上囉!

j家都說央行升息房貸利率升高個0.5%至1%，房價就會下來了。

為什麼自住客無法負擔的成本，投資客就一定有辦法轉嫁給下個買方？

大家都說央行升息

總算有點轉移話題的好新聞出現= =

寫你愛看得當然是好新聞 呵呵

土銀表示忠心，再來是華南第一合庫台灣銀行，還有誰沒示忠的，明年董事長換人了．銀行業不是客戶第一，而且，央

行第一，上級長官第一。不過，你們可以向民銀貸款

最近三大央行降息，尤其人民銀行預防性降息台灣哪敢升息啊？

不過降息背後代表的是景氣衰退的危機房價應該是到一波的頭部了

不過奇怪的是大陸一級城市在這二波降息，卻又漲了一段

看不懂，太難了

吃貨文吧 君不見最近一推大嘎在掃貨

我同事挑到一間不錯的，跟父母講過要去下斡時，賣掉了...

我還在等年底跌下來，可是每次看還是那麼貴

哪一間阿??

請問貸款跟存款的利差有沒有規定啊？

民銀房貸比率爆高應該也會被請去喝咖啡吧？

無聊........