回答網友的提問，桃園的房價
我在三四月連續帶團到桃園市蘆竹高鐵青埔站約十幾次。
我對桃園的看法是
蘆竹這一波的漲幅是台北人買了七成房子，就連中古屋也一樣，
1.台北很少大量人員去外縣市炒房，這一次算史上第一次。
這七成的人，三成以後會自住，到台北通勤因人變多了，南崁交流道會更難上去，這
些人一半會在五年內回台北
2.約三成自住兼投資賺錢，這些人五年內回台北會更高，約七成。
3.約四成是投資，這些人會全部回台北
以上統計是24%不賣留下來當桃園人，76%五年內會賣
後面買的人大多是桃園本地人，若無桃園航空城那真的是台北人是回台北的比來桃園的
人還多，桃園人接的下來嗎。
看房價，若還是相對低點就承接力很強，若拉高很多，承接力就很小
桃園本地人對房地產投資的看法
1.二十年來，離開台北新竹大多數房地產是下跌的，若要跌價區的人民炒房，這很困難
他們的財富縮水了，炒房能力及炒房信心不足．大胆的投資客還沒有養成。人數太少。
2.桃園人口的成長很小，一年約一萬人。不足以支持擴張高房價
3.桃園的空地大的不得了
4.桃園的官商關係讓重劃區會一直出來，新建物一定會在往後的二十年不斷的增加，
這一點跟台北不同。
總結，我對桃園的看法
1.除非桃園航空城真的作的成。很難，1.2兆說說可以，今年重大工程全台才1100億
就算我特別編預算給桃園航空城一年300億。也要40年才夠用。
所以，桃園航空城不動工的機會很高
2.除了台北之外，全台灣目前的漲幅會漲幾年，我一點信心也沒有。是該漲，給你漲五年
第六年呢，會不會又來跌個十年，之前也跌了二十年了。
3.目前台灣房地產是資金走向，浮濫的資金在支持房價，他日資金不進房地產，除台北
外，其他的地點是說停漲就停漲。
我對桃園的看法是漲五年，辦的到，
第六年得看一看
帥過頭