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2.內容:
中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會理事長昨（10）日舉行交接典禮，麗寶建設機
構董事長吳寶田正式上任。他向總統馬英九和府院黨提出「實價課稅要有完整配套再上路
」等5大建言，也承接全聯會龍頭未來重任。
台北市建築開發公會理事長吳寶田正式接任全聯會理事長，也首開同時擔任台北市、中華
民國全聯會2個理事長職位的先例。
吳寶田和前任全聯會理事長三圓建設總經理王光祥昨天正式承傳後，他表明肩膀上代表建
築產業界向政府建言的責任，比以往重大許多，也期待政府和建築產業界，日後雙方能在
互信互賴的基礎下，讓房市穩定發展，住者有屋住。
全聯會昨天理事長交接典禮中，吳寶田不但充分展現他豐沛的政商人脈地圖，更同時兼顧
「藍綠」、和兩黨維持等距外交的既靈活又包容尊重各黨派的手腕。
除馬英九總統親臨外，副總統吳敦義、國民黨榮譽主席吳伯雄、立法院院長王金平、民進
黨主席蘇貞昌、內政部部長李鴻源等重量級檯面上人物，統統到場致賀。吳寶田為體貼藍
綠避免同台同桌的尷尬，還精準計算時間，讓馬英九、蘇貞昌一前一後上台。
吳寶田表示，接下全聯會理事長後他將責無旁貸為建築產業界發聲，再度向政府提出五大
建言，吳寶田表示，面對國際經濟局勢變化和挑戰，接下來建築產業經營環境將不免受到
影響，除奢侈稅實施打擊投機炒作、合宜住宅推動興建、央行和金管會選擇性不動產信用
管制和金檢等政策，陸續實施之外，接下來8月1日將實施實價登錄，每一個政策都有其政
策考量，業界也認為，無可厚非，但是政府更應藉由穩定不動產市場穩定發展，以兼顧刺
激內需、提高就業。
面對實價登錄後，財政部不排除研議實價課稅，吳寶田主張，政府在「成本認定」、「稅
率」2大關鍵，都應該要有完整配套，否則將衝擊不動產市場，甚至金融安定、不動產關
聯性產業的就業機會；政府更不容忽視實價登錄後，將連動到家戶最關心的房屋稅、地價
稅，且以不動產重稅為藥方，將對房價造成破壞、降低不動產抵押品償還能力，其影響層
面，遠超越油電雙漲。
3.心得或感想:
實價課稅就像炸彈!
真的丟下去大家都不用玩了
開始放話了! XD 政府再打房 最後銀行一堆空債別怪哦
呵呵 不愧商人阿
難怪金管會最近要一直出手控管 .. 止血
看來之後又會有陸續動作到位!