鄉民一直都希望房地產快點崩崩
希望屋主能用低價賣給你
但是反過來想 如果你是屋主 怎樣的情況下 你會用比預期低的價格賣出?
1.景氣不好 歐債美債爆發 股市大跌
屋主:干我屁事阿 我就是要賣這個價啦
2.銀行限縮房貸 買家沒辦法借那麼多錢
屋主:沒這肚子就不要吃這瀉藥啦 沒錢你家的事情!
3.賣半天賣不出去
屋主:報復性漲價! 汽油麵包都漲價了 我漲10%不過份的
4.附近有低價物件釋出
屋主:那間本來就比較差 我這間不一樣!
5.實價課稅
屋主:那只好轉嫁給消費者了....
6.建商開始降價 法拍屋創新低
屋主:我這間公設那麼低 C/P值高 不爽去買新的阿...反正你買不起
仔細想想 今天立場對換 要說服你便宜賣出也很不容易吧...
如果又是自住的 早就沒房貸的 根本升息也沒差...
實價課稅就真的會讓房地產跌?我只希望不要被轉嫁就好了...