57出貨台實價登錄與實價課稅之討論:
《帥過頭》20120629 夢想街57號 - 房地產部份
有帥大意見哦! 影片內容僅供參考
http://tinyurl.com/6umjxaa Part 1
http://tinyurl.com/7urhn7z Part 2
http://tinyurl.com/7nmtnpw Part 3
http://tinyurl.com/823tzkh Part 4
內容大概提到幾項論點:
Q1: 實價登錄會助長還是助跌?
Ans:房價漲時助漲 每坪30 31 32 33
房價跌時會助跌 每坪50 49 48 47...
加速漲跌! 不過以後買賣成交時間會拉長! 買方會更加觀望每季的房價走勢再決定
會多看幾季的實價登錄比價
((裡面提到娶老婆看不清所以才娶得快什麼的故事就先省略囉!XD
Q2: 實價登錄未來是否可能會伴隨著實價課稅?
Ans: 多數意見認同不會! 內政部長說了: 實價課稅要修稅法 要到立法院動刀動槍
所以不會特別去修法 XDD 不然立委會不爽! ((立委大概不少地產
不過可以將公告地價調整到接近市價九成
實質上也提高了房屋持有成本 包含土地增值稅 地價稅
實質意義如同實價課稅 也增加了國家稅賦 ((國家搶錢阿! XDD
Q3: 有沒有假登錄案件發生? 如何避免?
Ans: 實價登錄對房市的透明化是有幫助的!
如何避免未來像香港跟上海的假交易案件??
看內政部未來的相關措施
以上大概影片擷取內容 錯誤請鞭正! 各家論點僅供參考! 勿當買賣原則
不過有些人應該蠻幹政府打房措施的
又要裝做支持就 .. 辛苦囉!XDD
媒人騙很大，我很快就能結婚，若是全都錄，身高體重…
我三年也不了婚，意思是，實價登錄之後，仲介不能騙很大
成交會慢，買賣雙方取得主導，成交會變慢，仲介難騙就變慢了。
哈哈! 我就想大家自己點這一段看 XDD 感謝帥大補充囉
我是真的找不到老婆，也是我不認真的找，我總是認為男人要養家，我快有錢了，等我有錢再找，…那時，我年紀很大
作者:
loko (太多事無法掌握)
2012-07-10 18:57:00帥大年記跟我爸差不多大了也 @@"
作者: mgtsai 2012-07-10 19:22:00
帥大以前有結過婚啊,還有一位女兒,之前公視誰來晚餐有播過
十年前負債1800萬元，天天吵架就離婚了，從此為錢作投資客，為何一直找網友投資，因為，我沒錢，只有債務1800萬
作者:
Wubai (No more sorrow....)
2012-07-10 23:17:00