※ 引述《cicatrix (認真的房仲人)》之銘言：
: 因為他可能一兩個月 就可以入口袋50~100萬 他可能會考慮
房仲就是房仲~ 呵...
我就是偏偏不會跟投資客買房子的人，
看房子，只要是投資客的物件，我一律跳過~
因為，他既然可以買到便宜，那我深信我也可以!
接了他的貨，無疑的就是助長他的口袋，下次我會買的更貴!
很多人會說不要理會他的成本價，
但是這是不對的，因為考慮到他的短期成本價，你才能更了解市場真正的行情。
房仲賴以生存的就是服務費，
愈多的成交案件才能賺的愈多，
愈高的成交價也才能抽的愈多，
要是市場一整個死水，房仲是要怎麼活的下去呢?
另外，很多房仲，其實本尊是投資客，又或者有與投資客合作，
一旦接到低價案子，馬上吃下來，然後開高高賣，
一方面又給你洗腦說：你不用管進貨價，只要想是不是市價，
呵呵..... 哈哈哈........ 滿好笑的的一句話

非投資客的自住客哪來的短期成本價?

你知道了別人成本價,只會讓自己更痛苦,更買不下去而已

一心想買便宜的人，本質上也是投資客

其實他這樣講沒錯阿，只要想是不是市價，進貨價是殺價用...

四十年前光復南路一棟透天七十萬，有參考價值嗎？

扯太遠了吧~IPHONE1支成本5000 為啥你買要2萬?

接到仲介的電話 能不能排除所有事情 馬上過來看屋

還是說等有空再來看 看到適合的物件 能不能馬上下斡旋還是說白天晚上下雨 爹娘女友未來岳母老師都要看過相信您一定能買到便宜的物件

還有要擲筊問神明的

第4行我直接回:不好意思你買不到

能夠讓你在房仲網看到的物件，頂多是賣行情價

我沒記錯的話，你說目前台北市60萬/坪的房子，跌到24萬/坪就可入場，這種行情認知，房仲不會花超過1分鐘帶你看房子

假設，真的有屋主昏了，真的賣24萬/坪，你覺得房仲第一通

電話是打給投客，還是打給你？打給你，搞不好你看一次等周末老婆爸爸媽媽又看一次，然後要回去想一下

不幸的是第2次看屋的時候，被路過的其他房仲看到，呵呵你看看其他房仲會打給自住需求的，還是投客XD

基本上你看屋要看好幾次，還要考慮，白天晚上雨天都要看

你就永遠買不到所謂真正便宜的房子

當然自住要看N次很正常，我家要買第2間，老爸看2年了^^

行情60賣24?自住客會擲筊問祖先和神明看有沒有鬧鬼

對喔我忘了XD

投客會付滿6%甚至加價只求買到

這跟房仲無關啊~你去7-11跟他說我知道你賣相奶茶進貨

價7元 等你賣7元我再買 看會不會有人理你

你的心態是這樣 那去買法拍會比較省事 真的!~

可惜現在法拍也撈不到便宜好貨了

文中看出他很不急 反正就慢慢出 出到自己喜歡的貨就好

我懂，就像買樂透，每期買總會中的

有些人就是不想給投資客賺走吧

不想給投資客賺，又想買得比投資客購物價還便宜 呵呵

不用投資客 一般屋主也不會這樣賣啊

有另一個辦法，去認識投客，然後求他盤一間給你，才可能

"愈高的成交價也才能抽的愈多" <-有這觀念表示沒有看透房仲

還沒有看透房仲之前,從房仲手中買到便宜物件機率極低

高成交價,買方追價力道不足,反而折傭,高房價不等於高傭收

通常成交上億的物件都不會講幾% 都是講一個數字例如300萬這樣

依你的心態及作法，你買不到你覺得便宜的物件的

仇視仲介怕仲介賺，又想從從仲介手上拿到便宜又大碗的物

件...我只能說慢慢看吧，或許你真的運氣好碰到這種機會