※ 引述《twoptt (tp)》之銘言：
: ※ 引述《cicatrix (認真的房仲人)》之銘言：
: : 因為他可能一兩個月 就可以入口袋50~100萬 他可能會考慮
: 房仲就是房仲~ 呵...
: 我就是偏偏不會跟投資客買房子的人，
: 看房子，只要是投資客的物件，我一律跳過~
: 因為，他既然可以買到便宜，那我深信我也可以!
你買不到的 你有認識幾個仲介『朋友』
不是六日跟仲介拉賽那種 是真的稱兄道弟的朋友
如果你沒有 你是買不到的
再來你有給人賺錢的觀念嗎？ 有些人明明買到便宜價 給仲介的傭小氣巴辣
你覺得人家會報給你買便宜貨
你把對方當成朋友 對方才會把你當作朋友
這樣你才有機會買到便宜貨 這也只是買到低於行情價的第一張門票而已
接下來你對行情敏銳嗎 可以清楚行情嗎
可以在一瞬間判斷這是投資價還是一般價？
這是第二張門票
第三張門票-你可以隨傳隨到嗎？
就跟金融市場一樣 一有套利機會 可能幾小時就消失了 你能第一時間到現場
然後直接洽談簽約？
如果不行 那你是買不到的 那表示那個錢不是給你賺的
你問問帥大 人家是怎麼買房子的 你搶得過他嗎 實力在他之上還有多少人？
最近新店有成交近捷運公寓一坪26萬 十幾組出價 沒多久就成交
有仲介會通知你這類型的好案？
還是都報行情價的案子或是高於行情價的案子給你？
: 接了他的貨，無疑的就是助長他的口袋，下次我會買的更貴!
: 很多人會說不要理會他的成本價，
: 但是這是不對的，因為考慮到他的短期成本價，你才能更了解市場真正的行情。
瞭解行情是平常上網做功課 而不是去瞭解每個案子的成本價 因為那資訊太落後了
: 房仲賴以生存的就是服務費，
: 愈多的成交案件才能賺的愈多，
: 愈高的成交價也才能抽的愈多，
: 要是市場一整個死水，房仲是要怎麼活的下去呢?
: 另外，很多房仲，其實本尊是投資客，又或者有與投資客合作，
: 一旦接到低價案子，馬上吃下來，然後開高高賣，
: 一方面又給你洗腦說：你不用管進貨價，只要想是不是市價，
: 呵呵..... 哈哈哈........ 滿好笑的的一句話