[問題] 買舊大樓需要注意什麼?

作者: vivianarden ( 一隻螞蟻 )   2012-07-11 15:21:36
原po在中南部,長輩們耳提面命一定要買有天有地的透天
經過了2年的奮戰,房子看超過200間(網路篩選後看現場)
發覺樓板面積寬敞、有管理品質的大樓,比較符合自己的工作和生活形態
(光定時追垃圾車這點,我就辦不到了)
目前決定叛逆的轉向:找「地點好」的「電梯大廈」
但對於電梯大廈很沒有概念,也找不太到人問
想請教前輩們,買舊大廈不知道哪些點是需要在意的?
例如921之前的房子要看紅黃標、管理品質、逃生梯間等
還有,舊大樓的水管電線要翻新有可能嗎?
長輩說,舊大樓的管線用久了都會發臭,彼此影響,沒辦法自己這層處理好就沒事
請問是這樣的嗎?
作者: Daleks (草是綠的,水是清的)   2012-07-11 15:24:00
樓上的腳步聲是否聽得到
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-11 16:06:00
透天房子現場看超過200間 結果決定買大樓^.^"
作者: antijustice (松本潤)   2012-07-11 16:27:00
推一樓 隔音爛的大樓連隔壁敲地板走路都聽得見.....
作者: shild76321 (韋)   2012-07-11 16:36:00
樓梯間稍為停留一下 發一些聲音 看有沒有狗吠
作者: shild76321 (韋)   2012-07-11 16:37:00
有的話再問旁邊鄰居 吠的頻率 太高就不要了...
作者: shhsu (shhsu)   2012-07-11 19:41:00
即使是新大樓,管線若設計不好,排水管也是會臭的。
作者: fategg (nothinG)   2012-07-11 21:01:00
想到以前在台南租電梯大樓 愛愛/洗澡/聊天啥的都聽得到= =
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-11 22:44:00
有時候不一定是真的愛愛 也有可能在看A片 此時必須冷靜判斷
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-11 22:46:00
仔細聆聽是否伴隨鍵盤聲與滑鼠聲 如果有聽到 那就是...
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-07-11 22:47:00
隔音真的太差了!!!
作者: decay (芽虫)   2012-07-12 07:22:00
是錢太多, 要先花錢買經驗嗎?
作者: oldjou   2012-07-12 14:52:00
大樓首重管理,管委會正常運行,才考慮看屋。
作者: reil (REIL)   2012-07-14 12:03:00
管理管理管理,管理不好的大樓=完蛋

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