[問題] 信義區華廈 bugatti164 PTT批踢踢實業坊

[問題] 信義區華廈

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 19:49:19

各位板上的房屋專家好
小弟我對於信義區的華廈(自動扣除吳興街地段..等)很好奇
1.
現在大家都在看空全部的房市
我很好奇房價會不會像資本主義M型化起來
更好的地段的電梯就更貴 (大家都看到信義區公寓跌回去了)
不好的地段或公寓就跌回去基本盤
2.
然後市政府跟永春站中間的電梯華廈
(松信路永吉路松隆路虎林街 )
一坪(主建物) 的平均價格是多少阿?
(不要把公設跟其他的東西算入)
謝謝大家了

作者: sdhpipt 2012-07-12 19:52:00

只算主建物,市價應該超過100萬/坪

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 19:59:00

好像沒這麼誇張吧>//<先不要考慮豪宅區..

作者: sdhpipt 2012-07-12 20:02:00

你用eat下去算就知道了,主建物遠遠超過100萬

作者: sdhpipt 2012-07-12 20:03:00

遠一點的30年老大廈,權狀坪價也有60萬以上,換算主建物逼近90萬以上,所以抓100萬差不多

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 20:06:00

我比較想問真實的交易價格不是檯面價萬分感激

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 20:09:00

然後 sdhpipt我沒有不信你的意思只是我想你說的也是

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 20:10:00

檯面價格吧? 謝謝您的分享:)

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2012-07-12 20:11:00

討論價格時討論開價沒有意義

作者: ptau (NN N) 2012-07-12 20:25:00

最貴的是逸仙路

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 20:27:00

逸仙路一坪主建交易價格多少? >//<

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-07-12 22:06:00

買賣房子有用主建物在算錢的嗎??EAT 成交價已經超過100萬了權狀登記坪數

作者: bugatti164 (Bugatti Veyron) 2012-07-12 22:36:00

我只是覺得這樣的計算比較合理><

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 2012-07-12 23:00:00

那建議你買舊公寓或透天,都不用公共設施的喔

作者: jrhouse (黃老邪) 2012-07-13 01:12:00

新的大樓，不管有沒把公設算下去，松開頭信義區都超過100w

作者: jrhouse (黃老邪) 2012-07-13 01:13:00

應該說用101當圓心，1km以內的新成屋都很恐怖

作者: ceendy (啊嗚~) 2012-07-13 13:31:00

sdhpipt講的是成交價，開價沒那麼低

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