※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言：
: 上周我的一個親戚有一個舊房子簽約要賣了。
: 倒不是賣出去很讓我們驚訝，而是對方居然是趕著實價登陸前來趕著
: 買好房子。更令人訝異的是我們親戚沒有急著要賣，所以價格開得比附近的常情
: 價高頗多。一開始親戚沒有打算要這麼快賣，就跟仲介開了一個高於行情價多的
: 價格。
: 上周買方開了一個很接近的親戚掛的這個價格，被我親戚斷然拒絕。
: 接著，沒想到對方真的就開了親戚掛的那個價格要買，而親戚雖說心裡頭
: 很不想賣，因為心裡還沒有準備好這麼快賣，卻實在也找不出甚麼
: 理由要不賣，就這麼莫名其妙的賣了。
: 雙方見面簽約的時候，對了除了表達這房子有他們的厝緣，還有他們急著
: 在實價登陸前買到房子。
: 實價登陸推出應該是賣家急著賣，為何連買家也要急著買? 這道理是甚麼呢?
: 還望這裡的高人指點啊，先說感謝了。
前提是原po訊息正確的話，我大概知道原因
因為賣方錯估房價
為何以為開價已經高於周圍行情許多
但仍有人願意購買呢？
因為一年來成交量急縮
其實沒有什麼有價值的比價物件
可以推論合理的市價
而賣房者實在不多，開價只有比高的
能看的物件夠少了，要喜歡的更難得
或許還要擲筊問神明，神明又同意的那要去哪找？
所以當買方終於看到喜歡的房子
價錢含淚含血只好吞下去了
但也因此創造了區域新行情
不曉得可不可以用『滑價』形容這個現象
不過如同前幾篇鄉民說的
買方一定是盤子，房價即將下殺四折
他會套在最高點啦！