以預算2500-3000萬來說
大家會怎麼選?
1.大安區小坪數老公寓 華廈
2.市郊 比如天母比較大坪數的公寓或華廈
3.市區外圍 林三新的新成屋?
4.桃園的大坪數豪宅
現在很多人都在關注年底美債的發展
那個時候可能又會是風雨飄搖的情況
然後跟歐債一樣有驚無險的度過
或許是出手的時機了
你也想下海啦！?自住就挑喜歡的住的爽的，投資挑有漲價潛力的
反正人之常情啦 都希望大跌 然後又希望自己的不會跌...
我個人對4一向沒興趣，但這幾年買4的朋友住的爽也增值
作者: jordanko 2012-07-20 11:06:00
不要1就對了
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:07:00我的看法，純粹要住的人，不考慮投資收益，市區又已經有房
而我擠在條通公寓裡，除了交通大勝外，其他也不怎麼樣
作者: jordanko 2012-07-20 11:08:00
推樓上
之前問到林口別墅2500以下就有 但是管理維持費用很驚人
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:08:00我認識的幾個最有錢人，不是買天母的別墅，就是買鴻禧山莊
2! 1現在不太划算!除非你拿半輩子的薪水住鳥籠不會不舒服
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:09:00別墅管理費很便宜，絕對比市區電梯大樓還便宜。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:10:00請清潔公司就好了，兩週掃一次，每次2000~3000。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:11:00反正也沒什麼值錢的東西，連鑰匙都給清潔公司也無所謂。
林口那邊很多屋主都是受不了高額的管理維持費用想出脫的
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:12:00不要買那種太大的，一百坪左右的還好啦，別墅管理費通常是
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:13:00算戶而不是算坪的。鴻禧山莊百坪戶管理費差不多7000的樣子
因為林口的別墅是社區型的 所以每戶都要繳高額的管理費兩萬...XDDDDD
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-07-20 11:14:00這預算在三峽可以買兩戶打通or透天+雙車位，連裝潢都夠了
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:14:00跟台北市百坪豪宅比起來，便宜很多。
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-07-20 11:15:003 4 都不會考慮
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:15:00林口那個社區管理費要兩萬啊？太貴了吧？
作者: bug456 (熊市還是牛市) 2012-07-20 11:16:00
不想賠錢或想賺錢 1就對了 若不怕賠選自己覺得住最爽的
我原本想法同BUG,但這幾年我被打臉的厲害所以不太敢這麼建議
幾年前同學買中悅招待我們去，當時非常不以為然，但.....
作者: bug456 (熊市還是牛市) 2012-07-20 11:19:00
難道你買大安區賠錢?
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:19:00我有親友住鴻禧山莊觀園，所以對管理費價格蠻熟的。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:20:00中悅蠻有行無市的，接手的力道不強。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:21:00我有往來廠商住中悅靠近上南崁山邊那裡，他說要賣幾乎都要賠裝潢費。
中月都是蓋皇宮阿...XDD 可以住200年的 代銷說的...
作者: bug456 (熊市還是牛市) 2012-07-20 11:23:00
基期低 問題是有行無市 要成交才算數
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-07-20 11:24:003 4 不考慮 最優先考慮大安區 其次 天母
作者: bug456 (熊市還是牛市) 2012-07-20 11:24:00
但大安區房子隨時可以換現金
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:26:00就是接手力道強啊，當初聽親友說，鴻禧山莊要賣只能每天在
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:27:00高爾夫球場到處找人問。XD
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:28:00當時親友也想叫我一起買，我說我不愛打高爾夫，以後會賣不出去。XD
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:29:00其實，北大特區現在有不少社區，坪數與管理費規格已經超過
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:30:00鴻禧山莊了，如果單純要自住的話我覺得住鴻禧比較爽。
有考慮過大安新城啦 但是國宅品質好像不怎麼樣就是了
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:31:00大安國宅算蓋得不差，不過有個重大缺點是不能改格局。該社
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-07-20 11:32:00區的隔間牆都是承重牆不能敲。
天母有看幾間忠誠路上的國宅 不過開價跟大安新城打平...
公寓我是很質疑目前的價格啦 不過有些屋主心態真的開始
作者:
Kael 2012-07-20 14:08:00中悅帝寶其實不錯.有一樓是咖啡廳.服務生是二個可愛的小妹妹大廳像飯店一樣.挑高不知道幾米.敗點就是馬路太小.交通很亂.
作者:
Kael 2012-07-20 14:09:00天母別墅比較少社區型的.管理維修費用不高.
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-07-20 14:25:00如果只是投資不如買格好套房分區段平均1.2間收租,然後剩餘的金額做其他類型的中長期投資.........
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-07-20 14:26:00大安區的話如果要買來自己住我是有1間東區的.....只是價格破3000稍微多一點(4房超低公設華廈)