※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 就都更案，我很難同意釘子戶所言之處
: 1.建商賺很大．其他八成也同意了，不會一家獨佔，賺很大是不會發生。
建商當然賺很大阿
沒看看，將近百億的建案，帳面上雖然似乎要1X%的抵押款和準備金
....天阿，這些都是建商用土地抵押，向銀行借來的，舊有庫存房玩槓桿
自己只有三五億
一賺，賺整個建案10%，好恐怖阿~ 三五億槓桿玩到賺十億!
貪心阿
即使我一般住戶都更，從一千萬出頭爛房變成快三千萬，我好吃虧阿

依現法 估價師是由建商找的 所以希望本席下次會期能修法通過

妳說的都對，但建商倒楣的時候你怎麼沒出來說話

玩股票期貨選擇權的也是用槓桿賺好幾倍，該怎麼解釋

應該要討論制度面的問題，沒有銀行經濟也不會那麼繁榮

社會穩定，房子才有所謂的價值，不然妳看石油危機的時候有錢人都移民美國，誰要買房，房子再便宜你也不敢買

重點還是房價漲幅太大，稅制上沒做改變才會造成不公平政府沒積極提供合理房價的住宅也是元凶，住宅政策的落後

居住正義，只是玩政治的人欺騙民眾的口號而已

樓上認真了 很明顯反串阿@_@

還有近百億的案子只能出三五億，你的計算機是不是壞了

不不，非計算機壞了，是一般"善良平民大眾"的 "認知"

巷弄地通常已經計入法定空地面積了，你家怎麼可能吃虧。

改建時候才會因為巷弄地的問題吃到虧，自住時怎麼會吃虧呢

，少繳很多面積的地價稅，而且也不算公設比。就算是把巷弄地整個納入，法定空地一樣不算公設比好嘛！