[問題] 為何都更都會故意跳過街角地? RAVANA PTT批踢踢實業坊

[問題] 為何都更都會故意跳過街角地?

作者: RAVANA (雷瓦納) 2012-07-25 12:25:58

大同區看過好幾個都更案幾乎都有下圖現象
老房子A~C 都順利都更蓋新的
建商都故意跳過老房子D 就那種街角地
都更蓋的又高又漂亮獨留一間破舊老房在旁邊
為什麼都要故意跳過街角地呢? 是因為都更D 會造成臨小巷蓋不高嗎?
還是因為街角戶認為街角比較貴開高價破局?
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作者: landagent (帥過頭) 2012-07-25 12:30:00

街角會開高價，都更有一條就是不得產生畸零地，不過，現

作者: playhome (重生) 2012-07-25 12:31:00

最後一句應該就是答案了

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-25 12:31:00

在很多是合建案，就是放棄都更的優惠，合建也是100%同意

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-25 12:32:00

都更實質是100%同意，一個釘子戶就死定了，所以，本來合建多都更少，很多人把合建看成都更．我是建商我找到能賺

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-25 12:33:00

錢的地就合建了，角地難談當然不談，加進來鐵定不能合建不能都更，角地放棄吧

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-07-25 16:06:00

就角地屋主拿翹阿別人蓋起來以後等你翹辮子都不會都更了

作者: mayko (mayko) 2012-07-25 20:54:00

角地跳過不就L字醜一點,凹字建案,沒合建那塊還是不面大馬路,

作者: mayko (mayko) 2012-07-25 20:55:00

面後面巷子都有,有建築線拿翹屋主那天可以自己蓋.

作者: Mikli (GiGi) 2012-07-25 22:16:00

因為街角都是釘子戶

作者: billyyeh (hi) 2012-07-26 09:44:00

因為街角不想都更，人家建商尊重的房子他不行嗎

作者: Leika (裁作短歌行) 2012-07-26 18:51:00

好的商業用街角地有時真的沒必要隨之都更因為如麥當勞等有時候就真的會獨立整建之......但那要是A辦級地段才行

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