若以五樓來談，
三樓是標準價行情價，若一坪為20萬元。
二樓22萬元 賣出時約一個月三個出價 所謂出價是到達右列之行情價
三樓20萬元 賣出時約一個月一個出價
四樓19萬元 賣出時約三個月一個出價
五樓16萬元 賣出時約一年一個出價
二樓一個樓梯走的輕鬆，三樓兩個樓梯算還好，四樓走三個樓梯算極限
五樓四個樓梯當成運動，家裡人多必定有人誓死反對，五樓若是三房住四人
會產生至少一個反對。就買不成了，若五樓增建而且自用，買的人必定住五人
以上，誓死反對的人必定大增，五樓增建更難賣的出去。
當然。五樓增建用來出租的例外，是用來出租近年來樓下反對的增加，要小心
一樓若有門口停車+10%或40萬元
一樓若有增建另計
一樓若為住家為二樓價*1.3
一樓若為倉庫為二樓價*1.5
一樓若為文市為二樓價*1.7
一樓若為武市為月租*600 等於投報率2% 五十年回本
文市指的是固定客人 如代書事務所
武市指的是流動客 如7-11 一般商店 夜市
帥過頭
※ 引述《HansLee (Try Try Try)》之銘言：
: 4層樓老公寓
: 除去1F不談 (因為1F條件不同, 有的有前後庭院, 或門前可停車)
: 2,3,4樓各有擅場
: 請問通常來說, 哪層樓的價格最高?
: 若同時段各拿出來賣, 鄉民都喜歡哪一層?
: 有何利弊呢...