基本上...您這些仲介的親戚朋友的邏輯很簡單
他們只想揀現成的 其他管它們說的多好聽 多天花亂墜 多麼設身處地替您著想 都是屁
他們有帶你去看房屋嗎??? 沒有
不透過公司只要紅包??? 出事情 算誰的
漏水保固?? 隨便找家抓漏 都有一年保
公司不知道，當然公司不知道!他們只要你提供門牌，資料一調直接去找屋主
公司 絕對不知道 也不可能知道 那個仲介親戚也絕不會報回公司
但是話說 就是有太多這種案例 所以仲介跟委託人(買與賣)之間的關係 嘿嘿...
如果你不想管這麼多 只要價格是你要的就可以
被抬高價格 是不可能 因為別忘了 你還有之前帶你看屋的仲介 交叉比對
就知道誰在說謊!!
基本上哩，還是一樣 上帝保佑 祝你成功
※ 引述《Gustamos (ILIKEU)》之銘言：
: 其實不太清楚這問題是不是能光明正大的問。
: 如果會違法，也請各位前輩告知，我會刪文。謝謝：）
: 最近在看房，先不談邊郊的房價遠遠超過大家的想像(嘆)
: 小妹身邊有幾位認識的業務(關係一般，有自己認識，也有是爸媽的朋友)
: 但我們一開始就是委託其他仲介介紹和帶看case。
: 到我們有想下斡旋的時候，當然也會跟上述自己認識的仲介詢問。
: 並想問問能否談到好的價格，或有更明確的消息，或相關意見。
: 雖然不是同時問上述那些業務，
: 但他們很剛好的，前後告知了他們是作「純服務」or「收紅包only」
: 並不會透過自己公司，我們可以省一筆仲介費。
: (他們都不是直接受屋主委託，都會變成是他自己去接洽)
: 其實我有點不懂，這樣看起來是買賣雙房雙贏，省下仲介費用。
: 但卻有點不安全感，
: 1) 是不是相對的，簽約後有些保障我們就沒辦法使用？
: 例如「漏水保固」等等之類的。
: 2) 而且，是不是更容易被抬高價格？
: 有長輩說：「仲介公司怎麼可能不知道？」
: 「他們低調來，看起來是省紅包錢，但其實賺得更多？」
: 對我而言，如果能幫我談到好價格，其實都OK，你賺多我沒差，各取所需。
: 但其實就有點想不通，這樣的模式是好還是不好？
: 不過我們目前還是以接洽我們，帶看屋的仲介為主要聯繫對象。
: 並沒打算找認識的仲介朋友幫忙。
: 3) 所以正常的買屋流程是，買方下斡，主動接洽的仲介才能去談？
: (但他們可能還沒跟屋主接洽，我們就下斡的話，我們覺得還蠻奇怪的。)
: 請大家分享經驗或建議，若不方便在版上PO這類的問題，也煩請告知。
: 謝謝:)