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（中央社記者韋樞台北30日電）信義房屋統計，7 月全台房市交易量淡定，未受實價登錄
制度影響，新北市、桃園縣、台南市量小跌，其餘各縣市小增，各都會區房價小跌。
信義房屋統計，7月交易量與6月相當，頗為淡定，並未出現實價登錄上路前暴量情況；
房價高的雙北市，7 月交易量與 6 月接近，各都會區除新北市、桃園、台南以外，交易
量大致維持小增格局。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市7月交易量較6月增加約1成，平均成交
單價每坪由6月的新台幣58.5萬元降到7月的56.6萬元，降幅約3.2%；相較之下新北市表現
普通，交易量較6月減少約1成，平均成交單價每坪由6月的30.1萬元降到7月的29.3萬元，
降幅約2.7%。
至於台北市以外的區域，表現狀況有所差異，房市交易較熱絡的桃園縣，7月房市稍稍回
弱，較6月減少約1成，平均成交單價每坪14.3萬元，較6月減少約1萬元，至於新竹、台中
、高雄市都較6月持平或微幅量增。
蘇啟榮表示，實價登錄對於一般民眾影響不大，不會造成立即性的稅負增加，因此市場
反應不大，但是高資產或頻繁交易的民眾，仍會憂心財產交易所得曝光，造成日後不必要
的麻煩，台北市 7 月房市交易量增一成，多少對於實價登錄有些反應。
他說，大台北以外的區域，實價登錄政策的影響程度更小，反而穩定的就業情況、合宜
的房價水準、重大建設的推動與低利率等條件，是現階段支撐自住客持續購屋的主要原因
。預估第 3 季整體市場可維持價量平穩的走勢。
3.心得或感想:
沒有趁實價登錄前 先逼出潛在買家可惜了!
希望不會現在要開始先觀望幾個月
等十月後第一批登錄價格陸續出來
然後如果想要再比較之後房價 又要再等一段時間
對比現在成交量的速度!!
還好大家都用現金買房 沒有借貸撐得住
實價登錄後 買賣房價就被掌握!
希望政府未來不會再有什麼小動作 ^^"