1.重新蓋一間透天，一坪約五萬五千元。設備一如新完工之成屋，不含傢俱
以上指的是一排透天，單單一間就得一坪約八萬元
2.你的舊房子重新拉皮裝潢，三層樓至少250萬元，外皮也要拉，磁磗重貼，至少320萬元
3.所以你找的人估300-600沒有錯誤。
這麼算來好像是1.新作的45坪乘上8萬元=360萬元
新作跟重拉潢價錢一樣．
對的，但是，有不同的地方
你若不與鄰居相接，我一定重新申請建照，拆掉重作，這價錢也約含全部400萬元
透天厝很討厭的地方是，三層樓多處漏水，昨天，有鄉民打電話給我，他是買方，買透天
三月買的不愿意交屋，理由是漏水，找人估算要120萬元。
透天厝的漏水是一定會的，而且，漏很多點，而且，花的錢很多，這一點跟公寓不相同
透天三樓算是五個公寓的面
1.一樓2.二樓3.三樓4.增建5.拉外皮往外推一公尺
公寓一間裝潢是70萬元，
你的123每單位是公寓的0.7約50萬元，增建約100萬元，拉外皮約80萬元
這樣就330萬元了，不含傢俱。
很少投資客敢動透天而且，接過來還裝潢。這種人少．
安坑有全國最大社區，台北小城1481戶，只有100戶是上下兩層，其他的1300是透天厝
我住了三年，我買了幾間裝潢，也裝潢到280萬元或以上，我是有一點心得
買台北小城買了之後，自住的裝潢大多數花200-800萬元之間
再講也講不完
帥過頭
※ 引述《Floor5 (專業的5F)》之銘言：
: 小弟目前工作快兩年了
: 雖然本身沒買房子 在新竹附近租屋
: 在台北的家剛剛好又是在全台北漲最少 最沒有話題的三重
: 是一棟近30年 建坪15坪的四層樓老透天(四樓是陽台)
: 因為工作存了一點錢 近期也都沒有買屋打算
: 原本想花一點錢整理 估價之後真的開價是都大不同
: 因為我打算線路什麼都重做 我原本不自量力估200內
: 但是後來發現根本不可能 從300到近600都有人開
: 有跟朋友介紹的裝潢談過 他說老實的跟我說 是建議我不要用
: 因為不值得...房屋價值可能不到一千萬 花這麼多錢裝潢有點蠢
: 我們那區的確是很差 正義國小附近 不管離哪個捷運站都不近
: 在巷子裡 只能在自家門口停機車 連車庫都是要跟別人租的...
: 原本父母聽到可以重新裝潢是很開心的
: 被幾個估價的說一說後又被澆熄 覺得能住就好
: 我現在年薪大概破百 但是還是沒能力買新房給他們
: 加上如果存到錢應該會先買自己的（我們有共識以後成家會分開住）
: 所以很希望父母在這裡可以住的舒服點...
: 不知道版友們覺得值不值得或該不該花錢裝潢下去呢??
: ps.不知道一層樓15p 這樣只弄三層樓合理的價錢大概是多少呢？？