[問題] 房貸自由業貸六成 Leucadendron PTT批踢踢實業坊

[問題] 房貸自由業貸六成

作者: Leucadendron 2012-08-01 21:01:04

請問如果我想買500萬士林區的房子
自備款二百萬
貸款三百萬
預計五年還清
使用
財政部-青年安心成家購屋貸款
===
不知道這樣有可能核貸嗎？(六成自備款。無業)
p.s.沒有薪資證明。但是我每個月還得出6萬左右。直接用要購買的房子擔保。
而此間目前有帶租約
===
想請問一下版上有沒有人有類似這種情況申請房貸的

作者: jimmmy (心不透徹) 2012-08-01 21:03:00

看板《Loan》不過士林500萬？社子？老公寓？屋齡也是問題??

作者: pk0943 (.) 2012-08-01 21:03:00

我好奇500萬能買士林買那裡的房子? 坪數多大?

作者: kage01 (嗯) 2012-08-01 21:05:00

社子島?

作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣) 2012-08-01 21:11:00

台北曼哈頓？（社子島）

作者: playhome (重生) 2012-08-01 21:21:00

擔保品直接影響核貸成數啊！而你名下還有沒有其他房貸呢？

作者: playhome (重生) 2012-08-01 21:22:00

如果是小套房+第三屋，那可能一毛錢也貸不了

作者: playhome (重生) 2012-08-01 21:23:00

喔，你要貸青年安心專案，那是第一屋囉

作者: Leucadendron 2012-08-01 21:26:00

阿o.o感謝1F回pk大(皇上?!)。是套房XD

作者: Leucadendron 2012-08-01 21:27:00

回play大。第一屋。沒有其他房貸。

作者: pk0943 (.) 2012-08-01 21:30:00

那個案子的套房?

作者: konril (莉姆的冰精靈) 2012-08-01 21:33:00

第一屋可是有房租收入讚

作者: jimmmy (心不透徹) 2012-08-01 21:34:00

不同名字吧不然怎麼會有房租收入

作者: evangelew (uwe) 2012-08-01 21:35:00

??? 我怎麼看不懂

作者: evangelew (uwe) 2012-08-01 21:44:00

這可能要問專業的尚未購買的房子之租約的租金是否會是銀行核貸會參考的地方

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-01 23:46:00

有，問我的人有這種。以前一定七折，現在難說，買房子簽

作者: landagent (帥過頭) 2012-08-01 23:47:00

約備註房貸四成以上，否則合約無效佣金退還

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