個人看法 其實政府並沒有像帥大所說 拼命打房
1.淡海輕軌綠山線 107年通車
http://0rz.tw/kNlNy
"行政院長陳?昨天同意，將淡海輕軌運輸系統計畫的綠山線交付經建會審議，
經建會將加快腳步審議，擴大內需，刺激國內景氣。該計畫預計107年完工通車，
總投資153億元，可望為淡海新市鎮的開發添薪火，估計帶動24萬人口入住。"
2. 救景氣 兩大投資案聚焦 南港高鐵開發案、華光社區都更案
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7247701.shtml
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為加速提出短期提振景氣「有感作為」，行政院國際經濟景氣因應小組今（25）日加開
會議。 據瞭解，促進投資將是研商的重點，並聚焦列為指標都更案的「台北市南港高鐵
沿線再開發計畫」，訂年底前辦理招商，可望帶動民間300億元投資。"
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3.桃園航空城3千億投資 最快明年啟動
http://0rz.tw/J3vln
"被行政院視為指標大案之一的桃園航空城即將啟動，交通部已呈報行政院建議成立推動
小組加速啟動，這項斥資新台幣3千億元的東亞樞紐大投資、大建設，最快明年可望啟動
區段徵收作業，畫設總面積達3,200公頃。"
如果有持續去注意 最近政府一些作法
我覺得政府並沒有真的說要打房 政府對於發展房地產來做景氣應對 應是目前方針之一
觀察起來來應該說是 一邊縮一邊鼓勵
所謂打房的力量 應是雷聲大雨點小
台北 新北 這兩區域的房價這幾年的漲 小弟竊以為是不得不的事
主要原因 大家都有提過 就是有錢人多 或是資金寬鬆等等
但最重要的問題再於 資金沒有其他去處了
國內目前不管你是金融集團 科技集團 有錢人 普通有錢人 到投資客
大家最大的困擾應該是 錢沒有地方去
其實大家並不是想炒房 而是很多資金管理人 大家都有各自的壓力
各位可以認真看一下 我國目前經濟狀況 產業狀況
要找到一個標的可以比雙北房子好的 真的太少了
如果你也是有幾十億 幾億頭寸需要去挑選標的
除了雙北房子以外 能找到比較好的報酬率了嗎? 我想大概也沒有
否則為什麼科技大老 他不把他的錢去作其他規劃 需要到房地產來
因為他們真的也找不到其他資金出海口 環顧所有可能
目前雙北房子 真的是最好的一個投資保證
在這狀況下 雙北房子當然是會被資金一路給推上來
在這狀況之下 原本沒房就被尬空 不得不跟著買 否則就沒屋了
在這狀況下 原本只買一間的 會懊悔在少賺的痛苦下 只好再買下去
而且 這雙北房子 買下去他們起碼大概也都小賺
試問有幾個人最近幾年買雙北房結果是賠錢的
大概也是不多吧 再這情況下 你又有資金管理困難的人 你也只好想辦法買雙北房
否則也不好跟金主交待阿
至於各位問產業都空洞 雙北房還能撐多久
問題是 這些已經在過去產業賺錢 在中國賺錢回來的台商 手上滿滿現金的人
與台北市現有新成屋的數量比 這錢大概還是多過屋
而且產業空洞問題引暴時間也沒那麼快
以目前台灣 美國 中國 核心cpi與世界總體經濟狀況來講
要升息的機率也還太低 台灣也不可能自己一個國家狂升 這樣反而有更多利差 吸引資金
在這狀況之下 要等雙北房價或台北房價垮
可能性還是有點低 畢竟這資金真的沒地方可去
而且雙北房價有信仰支撐 要動搖他
除非是遷都 或產業規劃到其他地區否則台北工作機會確實都在北部多
所以簡單論 資金無出海口 利息暫無調升 工作機會 加上信仰
怎麼論 台北房與新北房 小弟竊以為 要低機率是不太高
忘了補一句 小弟愚見 各位買不買 還是看自己能力決定
因為錢才是買房不買房的重點