確實有，我曾參加過陸商在台協會，也認識幾個在台的陸商
我知道的一種辦法是，用台商名義買，用新成立的台商公司買，而，這公司的股份書本
交給陸商。雙方另簽協定。
有很多種辦法可以買。不過，我認為有興趣的人很多，來問我的人也很多，問行情，問日
後漲幅，問買房的政策，都台灣人幫忙問的，大陸人沒半個問過我。
實際上已買的人算很少，我也不知多少，只知道，這種錢在大陸民間放款利息高到不合理
萬事不如放利息，至少一個月利息6%，報載的15%我沒聽過。
在大陸能放款6%，為何要來買莫名的台灣房地產，台灣房地產的投報率，相對而言是很低
日後，台灣政策改變或政治氣氛改變，大量來台買房是鐵定會發生的，就算買了五年平盤
也會買。重點不在利潤，重點是額外的收穫。
大陸人不是不買，唯一卡住的是台灣的政策。
帥過頭
※ 引述《discipline48 (紀律自制)》之銘言：
: 有朋友在板橋準備轉房
: 不是投客 是公務員 要自己用的
: 他說這一個月看房心得
: 新板真的站上95/p 海山也達40/p
: 因為陸資現金只買不賣
: 我想問:
: 難道這就是新板點燈率不高的原因嗎?
: 這也是房價不會跌的原因嗎?
: 說什麼台商回游 還是根本還要加上陸資進駐?
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-02 16:31:00法令這種東西 小九一聲令下哪有問題
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-02 16:32:00帥大的說法感覺很像香港.....塊陶啊
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-02 16:45:00總要找些講法吸引人來接刀啊…
作者:
lion198 (n/4)
2012-08-02 17:06:00TVXS快報 :今天又有一批陸客買房團.......大手筆.....看房
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-02 17:12:00我們新聞系常稱呼：TVXS= TV BULL SHIT
作者:
qq007 (胸懷大致如此)
2012-08-02 17:32:00臺灣房市的上漲最後希望
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-08-02 17:34:00文鳥換成台北房, 港資換成陸資, 整個故事幾乎一模一樣
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-02 17:35:00
推，大陸人買台北，不一定是追求漲幅，也有其他因素。
作者:
qq007 (胸懷大致如此)
2012-08-02 17:38:00有一陣子，長輩聽說白文鳥漲到一支100元了，於是提著他養了他養了許久的白文鳥到鳥店鑑定公母，順便探一下價格。老闆鑑定後說這隻是母的，值100元，要交配一次也要100元。長輩聽了大喜，說賣給老闆70元就好。
作者:
qq007 (胸懷大致如此)
2012-08-02 17:39:00結果老闆急忙說，先生，抱歉，我們只出不進
最後卻說：對岸有錢人想買臺灣房地產，卻卡在臺灣政策...
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-02 18:11:00qq的故事跟鑽石有點像...想賣給老闆 老闆說鑽石沒人在賣的
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-02 18:12:00最後一段應該是香港化吧 看看多少陸產婦衝去香港生香港產婦只好一起躺在走道
作者:
CKun (溫水煮青蛙)
2012-08-02 18:16:00大陸民間平均都10%以上
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-02 18:18:00應該不是投資用 而是統一之後 螞蟻衝來鬼島享受高級醫療或者高級的服務業or軟體環境
業者: 看吧! 就說有大陸人來買房吧 不然我們幹嘛一直宣揚
投客: 還好還好! 看來未來有人幫忙了((鬆一口氣!!既然有大陸人來買房! 大家不要急著脫手哦!! 等噴高一點再賣來噱爆26!! 為台灣人爭爭光 ^^"
作者:
morris2 (大俠 )
2012-08-02 19:31:00這不是吸血高利貸嗎 ...
投客要炒房:利潤多好幾%!! 政府要課稅:保護自住客權益!!真是會講話!! ^^"
買台灣投資而言不划算．要搶買，因為其他因素見jrhouse
作者: echen34 (小貓僕人) 2012-08-02 20:08:00
陸資買台灣幹嗎?同樣的錢買北京、上海有意義多了...
作者: echen34 (小貓僕人) 2012-08-02 20:09:00
難道在台灣有房子可以用台灣健保嗎?
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-02 20:34:00
置產的心理，大陸是有期限的，台灣是買了就是自己的；還有
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-02 20:35:00
另一個常見的是面子，哪天他的生意往來親戚朋友，來台灣自
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-02 20:36:00
由行的時候，鑰使拿去，某某路幾號幾樓...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 20:46:00科科 去查查"赴港生子" 就會知道為啥內地人會買翻香港
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 20:47:00大陸人比台灣人更清楚知道一件事 土地是國家(黨)的
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 20:51:00國民黨給你的期限能吃嗎?? 哈哈
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:02:00我只要看到大陸要買爆台灣的觀點就很想笑 樓上也寫了陸資來台只要3年內不移轉就行 樓上這理由看來3年內也不會
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:03:00賣 現在為啥不乾脆直接買?? 不要再舉人頭的例子
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:04:00近年來沿海生意難做 很多台商結束後回台灣退休養老
主要是陸資不希望金流曝光，所以不是543限制的問題
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:05:00那些$$ 應該叫"台資" 他們只是去大陸打拼 沒入籍..
只有大鳴大放來台的陸資才會按規定申請不然都會轉第三地或化身港資來台
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:07:00從港轉進來的錢 是拿來做生意的 開珠寶店 開餐廳
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:08:00陸客從大陸就被旅行社把持 吃喝玩樂任何消費全被接收
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:09:00店面辦公室是幹嘛?? 你不要跟我說是住宅做生意是事實 這邊旅行社 有分"國旅"跟"私企"
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:10:00你太天真了 我可以跟你講講國企內幕
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:12:00他們置產收租 也是直接從大陸找好房客 這手段這邊常用
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:13:00動用關係 讓這裡企業付出比行情高的房租 房子用自己錢買
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:14:00簽訂不平等條約 回推報酬率怎樣都大賺
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:15:00我沒說沒買商辦 我是說沒買住宅
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:16:00這手法這裡玩得很兇 我們公司只要新開據點
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:17:00租金一定是市場行情1.5-2倍 而且契約一定打3年以上
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:18:00解約多半伴隨高額解約金 匪夷所思的 怎麼送還怎麼過
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:20:00那是真的 台灣人娶這邊老婆 也是會在這置產 反之亦然
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:21:00但以現在兩岸情況 嫁來大陸的台灣人 相當稀有
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:22:00大陸女生多又年輕 台灣人隨便都能找20歲以下的他們也很容易 除非商業利益 不然真想不通娶台妹的理由
大陸男生的背景都很好，自身都很會賺錢，也有富二代的
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:24:00那很稀少 以現在WIC板的比例來講 我都不確定有沒有4對
價錢其次，主要是豪宅在他們眼裏一點都不豪大陸人還是喜歡社區型的建案，台北市沒有啊！
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:29:00果然是真大陸人 他們會因為面子不好意思嫌價格高
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:30:00而牽拖一堆理由 還有那些應該就是富二代 大陸人在台工作
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:31:00難度相當高 他們來台註定沒收入 要馬本很厚 說多會賺都
不是耶！都是在大陸工作的，有自己創業的也有trader
也有個女生家境本身就好，四個男生裡只一個富二代你罵誰？
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:33:00我說他們在胡扯阿 嫌一堆理由又不買 這很像這裡人的性格
他們是急著想買了，這四對的小孩都想在台灣受教育回台灣都住娘家不方便
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:35:00我認識大陸高薪族 教育選項是 1歐美2香港3上海國際學校
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:37:00會選擇在台灣的 只有台商 台幹 國外更好幹嘛回來
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:38:00"X腦教育" 台灣他們一樣不放心
他們都不贊成自己的小孩太小出國所以希望小孩在台灣受至少國高中的教育
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:41:00是喔 那真的很怪 台灣不是大陸人會想要的教育選項
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:42:00有錢的多半老婆不工作直接在國外帶小孩 當然順便置產
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:43:00而且這種小孩進學校多半也會被排擠 他們不會不知道
作者:
fategg (nothinG)
2012-08-02 21:48:00有趣了 台灣有錢人喜歡送孩子去歐美日 大陸人卻送台灣XDD
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 21:49:00電視上整天撥"26怎樣沒品沒公德心" 小孩有大陸老爹你確定來台受教育是一件好事 尤其是小孩子還小的時候?
作者: echen34 (小貓僕人) 2012-08-02 22:47:00
疼小孩又怕小孩離太遠中文不好的是送新加坡吧...
作者: echen34 (小貓僕人) 2012-08-02 22:52:00
更多的是念當地高中(名校與私校)畢業然後出國
作者: echen34 (小貓僕人) 2012-08-02 22:53:00
這些高中有配合的國外大學，算是中上名校:D
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 23:06:00當地國高中是主流 世界上用簡體中文的人還是居多
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-08-02 23:08:00在濟南 都有一學期10w rmb學費的學校 真不懂台灣有啥好!
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-08-02 23:32:00台灣要是腦殘了就會開放陸資大量買房
若真的在有生之年 台灣像香港一樣被統了(????) 政策會怎樣也不知道...如果可以百年不被統一 或許就已經很厲害了
兩岸政局誰能說的定?? 買了的話 就是現在會用到才買吧~
想以後的 不切實際 若論居住 應當是不太可能...商辦比較合理一點 ~ 買來如果空在那 聽起來很怪~
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-08-03 09:11:00不行呀..除非你來台灣繳稅..不然憑啥念!!
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2012-08-03 11:18:00仲介不意外
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-03 12:14:00聽下來 骨子裡跟台灣有關聯的 才可能給小孩台灣教育
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-03 12:15:00骨子裡跟台灣沒關連的 or 極有錢人 ---->送白人區
作者:
luuluu (巨兔)
2012-08-03 12:16:00簡言之 想讓小孩在台灣受教育的只是台幹台商or假有錢人 ?
作者:
wall (主客之間)
2012-08-03 15:24:00你乾脆說富二代還希望小孩念到高中 念大安區的師大附中因為他們四對都很喜歡五月天 希望小孩當五月天的學弟妹