圖文：http://tinyurl.com/bnxkns8
7.21新莊重劃區看屋團，感謝帥大的分享
解說捷運，重劃區
機場捷運泰山站，泰山貴和站後面不用看，很有潛力，工作往北市，進台北車站快
○興富發-藝術首席：看外觀
○興富發-公園首席：開價48萬
192巷70號6樓
長方型缺角，4房，3間房採光好，面公園
○新春城，4樓：開44萬
樓層12樓，24戶，雙拼，戶戶邊間 三片採光，車位36個，車位190萬，公設30.7%，近幸
福站，高3.2米
說剩2間4樓未賣，裡面還有展示的東西，外面路上還有在舉牌，還有幾個小姐在這建案賣
…
戶數太少，未來管理費貴，不易經營
○天子102.4交屋
基地276坪，建蔽率50%
13層樓，39戶，公設32%，1層3戶，4房及2房
4樓廣告戶，43~44萬/坪
2房皆有2面採光
戶數太少
機房及雨遮(可站出去)
○一品莊
98戶，45~48萬/坪
一樓有店面，3樓以下辦公室當住家，地下4層
車185萬，6樓46萬/坪
○一方(合嘉建設，寶佳機構)
開的比上面的來的高
○
九宮圖
採光面，很多小坪數只有1面採光，客廰是暗的
格局
戶數太少的不要買
近期沒什麼人在看屋
買舊社區好還是重劃區好
老年化：離醫院不要太遠，病床
.........................