※ 引述《meowde (絕技：肚裡撐船)》之銘言：
: 唉 囧
: 最近貸款買屋後，實在是一波三折..
: 交屋前發現漏水，請房仲聯絡原屋主處理→所謂的處理好後...是 交屋後
: ↓
: 蘇拉颱風後進屋看還是發現漏水
: ↓
: 房仲收服務費後處理效率非常緩慢...
頂樓嗎???
依般說來說如果是颱風天，或是下大雨，造成的漏水
多半是頂樓或是漏他下方那戶才會
如果都不是的話依般都室窗戶潑雨
畢竟台風雨是有風在吹，早期房子沒有雨遮設計很容易潑雨
如果是滲水的話一般都是邊間才會有
要看到東西才知道
: ......
: 再來是去辦理設籍後，居然發現原屋主的戶籍還沒遷走（驚）
這我也遇過
不過要事先告知
取得新所有權人同意
沒同意的話，看他意鰾馬上處理
不處理拿房屋所有權狀去戶政事務所，辦戶籍騰空
經公告3個月，原戶寄回被轉去鄉政市區公所
: 經單位服務處提醒如果對方不遷走有可能會影響將來 住宅自有稅率的問題
: 聯絡房仲，房仲也只是說對方考量到小孩要唸舊有區域國小
: 所以要我接受讓對方晚點遷走戶籍.....
這要先說
沒有在事後說的
: 想請教版上有沒有大大曾經遇到這種問題呢..
: 該怎麼讓對方不用任何理由拖延呢？
: 先謝謝願意回答的板友..