[賣屋] 台南東區虎尾寮裕農三面採光全新翻修透天

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 00:03:36
1、 房屋地點: 台南市東區裕農路巷內接建東街
2、 房屋屋齡: 23年
3、 房屋類型: 透天厝
4、 所在樓層: 總樓層3樓 另增建至4樓
5、 房屋坪數: 建物權狀坪數 36.9坪 另增建約60坪
土地權狀坪數 24.5坪
6、 房屋格局: 5房、2廳、4衛
7、 房屋座向: 坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬: 分別為8米及6米
9、 房屋開價: 868萬
10、 有無陽台: 4個陽台
11、 有無停車位: 自家車庫
12、 交通: 近裕農路 中華東路 及仁德交流道
13、 銷售來源:
中信房屋崇信加盟店 生居不動產有限公司
經紀人:金澤娟 (100)高市字第00653號
14、 附帶條件說明:
東區後甲圓環+虎尾寮優質生活圈
南紡夢時代平實營區雙增值建設 未來潛力可期
位裕農路巷內建東街接裕農一街 交通超方便
可就讀高評價復興國中小明星學區
老透天別墅全新翻修 增建到滿免整理
三面採光邊間 前後進出通風佳
自有獨門車庫 空間好運用 周邊傳統社區 住戶單純
非一般投資客物件
屋主買下此屋自行約花150~200萬元整理
一樓地板隔間重改 全間翻修 管線重拉
完工後全新未住 因屋主臨時至大陸工作而出售
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28057600
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 葉先生
作者: mitchness (實現夢想的力量)   2012-08-12 10:06:00
現在屋主賣房子的理由都沒創意
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 10:57:00
剛好這是真的 就沒人相信 XD
作者: sdhpipt   2012-08-12 11:02:00
為什麼台南的巷子很多都鋪人行地磚啊? 有什麼特別的原因?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 11:47:00
1.美觀 2.易排水 私心喜歡紅磚道
作者: mitchness (實現夢想的力量)   2012-08-12 12:21:00
路磚跟排水一點關係都沒有 排水是看排水系統設計時
作者: mitchness (實現夢想的力量)   2012-08-12 12:25:00
design frequency 暴雨重現週期
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 12:52:00
有請公路局鄉民解釋
作者: bluebelle   2012-08-12 17:04:00
為什麼蓋間百貨公司就可以一直炒房價呢?印象中兩間新
作者: bluebelle   2012-08-12 17:06:00
光三越周遭的房子都不是台南目前最貴的。
作者: bluebelle   2012-08-12 17:08:00
台南高房價的區域炒作理由讓人看得好亂啊。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 17:24:00
台南東區會漲不只是百貨 還有其他預定開發計畫
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 17:27:00
包括交通 重劃區 鐵路 3年已平均漲幅達3~5成 尤其後甲
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-12 17:31:00
成大為主央擴散 各重劃區計畫發酵 北部投資進駐都有
作者: mrwrong (風起)   2012-08-12 23:54:00
給點有創意的理由好嗎...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 00:04:00
屋主現在人在大陸..需要打電話回來跟你SAY HELLO嗎....
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:12:00
中山店會漲其實是商圈有起來 西門店要跟著漲就很奇怪
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:13:00
可以實際觀察一下 西門店附近的人潮只會往西門店前進
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:14:00
西門路二排及前後左右的店平時幾乎都是路過不進的情況
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 10:15:00
西門店太好逛 所以反而使得週邊的店家發展不起來
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 10:23:00
沒錯 不過樹林街那邊的住宅區真的很舒服 哈
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2012-08-13 16:14:00
權狀建坪36.9坪要賣這種價格 真懷疑會有人去看嗎
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:20:00
看應該還是會有人看 但買的話因為選擇很多 成交機會不大
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:21:00
而且畢竟這個只是開價 實際成交應該也不會是這個價格
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:22:00
是說現在東區透天都開始很有默契的一起上調
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:23:00
就看誰先按捺不住了 好地段的成交依舊很快至於一直掛著的 大概就會一直掛著了
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:25:00
我也有看到覺得喜歡的物件 問題是衝量過後 經濟實力不到
作者: chihchien (ChihChien)   2012-08-13 20:26:00
就作罷 不想背房貸背的沒生活 至於買到的人就恭喜他XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 22:18:00
n大 你也不是不知道 南部透天建坪只是數字而已 增建到
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 22:19:00
滿 是很正常的 這間兩年前可是很搶手的 不過未整修兩年多前 這周邊 公司接兩間 我就賣掉一間 超爽
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 22:21:00
開價不代表成交價 有需要的人就會出到成交價
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-08-13 22:22:00
至於這間來由買賣始末 我私下跟你聊 就懂為啥要開這樣

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