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北市財政局長：豪宅房屋稅竟比管理費少 【11:58】
〔記者張舒婷／台北報導〕財政部今天上午舉辦「財政健全小組財政改革議題北區
座談會」，台北市財政局長邱大展批評，台灣不動產稅制長期扭曲，以北市豪宅
「元大一品苑」為例，1年的房屋稅加地價稅只有4萬元，不但比1年的管理費還少，
繳得比一部2000CC汽車的稅還少。
邱大展說，他和日本政府官員交流時，對方告訴他，以日本的情況來說，一棟2億
元的房子，至少要繳170萬元房屋稅。當他告訴日本官員台灣豪宅繳交的稅金時，對
方大嘆：「台灣人還真幸福！」
他認為，以現行稅制來看，房屋加地價稅，可能要漲個7、8倍才合理，問題是這樣
一漲，大家受得了嗎？不過可以確定的是，稅改的進行不只從拓展稅基開始，稅率也
要跟著調才可以。
財政部長張盛和聽完後，率先回應「台灣人幸福是不對的嗎？」然後又說，這是長
期的問題，稅率的修法還需要凝聚社會共識，而且不動產的評價方式有其彈性，像新
北市首創評定房屋坐落地段率，1年就增加6億元稅收。至於眾人矚目的實價課稅，要
課徵持有稅還是移轉稅？如果長期持有的是不是也要課稅？都需要再釐清。
3.心得或感想:
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作者:
bobshih (夏天)
2012-08-14 12:53:00官員薪水先調降才對吧
作者:
fategg (nothinG)
2012-08-14 12:56:00只要分自用非自用 短期長期持有 又不是非得殺雞取卵~
作者:
fox726 (no comment)
2012-08-14 12:57:00課豪宅稅,影響最小的窮人又要幫富人反對了,跟證所稅一樣...
如何區分自用非自用?現行規定漏洞百出勢必要改，怎麼改?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-08-14 13:02:00一品苑應該房屋稅就四萬了吧...房+地應該不只
作者:
misson (綠色九層)
2012-08-14 13:36:00那台北市可以調整公告地價啊.......
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-14 13:38:00對啊，不爽就調公告地價啊，明明是北市自己可以控制的。
作者:
ecknair (蛋定ˊ_>ˋ)
2012-08-14 13:57:00自用我覺得很簡單阿 就一個家庭登記N戶(看人數)為自用超出的其他所有房產就視為非自用 加重課稅
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-14 14:24:00樓上說的跟現有制度沒什麼不同，甚至更寬鬆。
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-08-14 16:11:00所以房價才會被炒到這麼高阿 反正繳的房屋稅不痛不癢
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-08-14 16:12:00投客持有成本(房屋稅)低 價錢不好寧可不賣 也傷不了本
不管持有成本調多高，只要沒比期待利益高，就不會有賣壓
作者: stupidivy 2012-08-14 22:31:00
台灣有錢人真幸福
作者:
previa (.)
2012-08-14 22:31:00美國也是市價1%
作者:
stratist (Keep walking)
2012-08-15 01:41:00會講出跟子孫借錢不會倒債的財政部長.....
作者: saplpa (adidas) 2012-08-15 01:55:00
課1%就好 1500萬的房子每年15萬看起來很合理
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-08-15 15:36:00你講的是"果"不是"因"..持有成本低自然期待利益被放大了
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-15 17:18:00北市有在調了吧？