作者:
LiarF7 (萊爾‧愛撫妻)
2012-08-16 13:13:21上網查了一下，似乎沒有那麼容易
看到的幾乎都是建商配合政府收購，然後再改建
我家剛好有一點農地，約670坪
由於附近蓋了科學園區
我媽打算未來將農地變更，蓋房子出租
如果讓建商收購，頂多只能拿回45%的土地(建地)
這樣我媽一定不肯
請問有更好的辦法嗎??
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-16 13:15:00完全看不懂你在說什麼。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-08-16 13:16:00基本上除非附近一起重劃 不然機會應該是趨近於0
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-16 13:24:00你說讓建商收購可以拿回45%？這段也很奇怪。除非是參加自辦市地重劃，不然那有被收購還可以拿地回來的
..... 我笑了 如果670 坪的農地可以自行變更 那就不會有那麼多人抗爭 ~ 依我們這裡商業區自辦重劃過 51vs49
建商收購他要承擔風險呀 這個條件可以談，那區段徵收的
不就更慘 他們的農地用千坪在算 結果只給4成，也可以跟鄰近的地主結看看 這樣比較好談條件一般來說就快一半一半囉
像輔大花園夜市 地目是農地 卻可以經營夜市 現在政府還要把他合法化 只能說一切都是命!
蘆州的重劃也是區段徵收4成分配給你，分配的位置不一
定是原地分發要抽籤，除非你去跟別人結，要不然就只能看運氣囉@@
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lulalla (定存利息好少)
2012-08-16 14:11:00輔大花園夜市那塊地在之前就已經在經營中古車買賣了。
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lulalla (定存利息好少)
2012-08-16 14:12:00現在應該算是塭仔圳重劃區的一部份。
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-08-16 14:13:00同樣是農業區，新莊抓得比較兇，泰山對違建鐵皮屋不太抓。
記錯了...合法變更一般農地要30250坪,特定農業區75625坪
而且現在很難拿到許可...你還是蓋農舍或偷偷違建就好
又算錯了...農舍要756.25坪,你家連蓋農舍都沒資格 XD
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kai761 2012-08-16 15:17:00這是想變更地目 還是使用分區?
作者:
bitlife (BIT一生)
2012-08-16 18:04:00面積小一點反而還有機會,請google 變更的面積約363坪以下
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kuoyu (^_^)
2012-08-17 16:38:00如果是老農 670坪還是可以申請興建農舍