好久沒來啦!!
這種"爽看升息房價跌"的新聞看看就好~~~
這次的"升息"是假的!!!
原因是目前"房貸放款總額已逼近法令上限"
舊的房貸戶,利率不變
新的房貸戶,想要銀行那僅存不多的放款總額,就拿比較高的利率來換啊
講白了,就是銀行多賺錢啊啊啊啊啊啊啊!!!!
當然,如果你是新貸戶,又是優質客戶,利率還是可以談的
怎麼談??
就因為你是優質客戶啊!!
怎樣是優質客戶??
就因為你只貸七成,每個月可以乖乖繳錢,不跑路不倒帳,
房價又不會瞬間秒跌三成,提供了足夠的擔保啊!!
這種假升息,銀行真賺錢的葉佩雯
不要傻傻上當了
結束~~~~

= =...你有看過業配文說我們客戶太多的嗎？

我最近剛成交的買方 ,利率大概1.84~1.92,是有辦法談的

如果是優質客戶,甚至可以用企業貸款談到1.7

這就是店內存貨不多乾脆拉高開價

好客戶就打折賣，爛客戶就隨你高興但對客戶來講，別間店也有得買

sogo五分埔人各有好

舊房貸戶不變？是指一段式的不變、還是浮動的也不變？

當時約定的加碼幅度不變，只會隨基準利率浮動目前基準利率的波動持平或調降的可能性各半

調漲根本不可能

基準利率每家銀行用的不太一樣，例如玉山銀行的指標利率，是以國內十 家銀行之「一年期定期儲

蓄存款固定利率」平均值

那基準利率加多少%,就是要和銀行談的合庫的意思是加碼幅度要拉高並不是指基準利率要拉高

但已經簽訂房貸契約的舊客戶，當時約定加碼多少就是多少

銀行貸你七成跟本不怕你倒，那是法務的事，而且，要的回來，我問業務，他說，一般客戶我就要東要西有打官腔的快

感，也很爽，還是貸，倒不倒無所謂

神的世界沒有買方了，所以升不升息沒差啊！

給你一個測驗題 新買的店面 不用貸到7成只貸5成 你確定新貸款 利率還是很便宜???

只貸5成 在你眼中 很優了吧

你覺得升息是假的 麻煩你把哪幾家便宜的利率 公布讓大家聞香一下

看了一下合約, P大說的是對的

舊客戶的利率 在7月 反而是降的

若以定儲指數來看 長期是升的 只是幅度不大

有人覺得 升息是假的 那就多貸一點

管它升還降，我兩年前簽二胎加碼0.7,現在還清銀行隨時都照

基準利率1.37%不動阿 動的是銀行加碼

stock大~~那來的升息啦 ?? 什麼時候會公佈?? 業界會怎嚜樣?

可否幫忙開一篇解釋,謝謝

我聽到的analyst的說法 幾乎都是維持利率不變 至少9月的理監事會議是這樣

可以去推估彭與央行的major concern是什麼

cv,又被加新參數了，快擲筊吧！

ptt神人輩出，9月理監事會議都能知道了，神

首貸正常物件的找國泰富邦渣打永豐都遠比2.47%低

店面三年前找上海貸有83成，利率1.8%,調到現在1.91%

好像不是1.8%,有點忘了要找契約來看當時上海說店辦和住宅的成數利率無異

這點比其他銀行好，通常銀行對店辦的利率和成數都較差

不過現在就不知道了，銀行政策會變

但店面不該是首購討論的範圍吧！?

合庫的2.47%是針對無優惠貸款資格的首購族非首購，合庫還拉到2.8%

基本上就寫著『房貸請到隔壁友行申辦』

其實郵局也很好貸，只是他們動作很慢，不適合需要快速審核撥款的人

如果本身是壽險公司大客戶，也可以問問壽險公司最近壽險也在搶房貸市場，利率成數還有服務都不差

之前也陪友人向農會申辦過房貸，不過過程不太愉快，超官

僚

加新參數顯示神的學識淵博，鄉民才會膜拜啊！

靠杯..這新聞意思是說升的是N??那跟沒升息沒啥兩樣啊

是的

N視物件和借款人條件是可以和銀行談的

合庫和一些官股銀行只是擺出姿態說『我的N很高喔！』

然後有些銀行就見獵心喜，開始廣告『我的N比合庫低喔！』

嚴格講銀行房貸利率低於2.2%沒啥賺頭升到2.2%是早晚的事，但，2.2%房價就要崩了?

等合庫的放款水位降低後，就會給優質客戶折扣

到時板上就會出現『合庫給我2.3%的優惠利率耶！』虛榮的人性啊！