※ 引述《shei (我要當研究生)》之銘言：
: 1、 房屋地點：新竹市中華路與鐵道路交叉口
: 2、 房屋屋齡：預售
: 3、 房屋類型: 電梯大樓
: 4、 所在樓層: 12F/15F(M棟)
: 5、 房屋坪數:權狀坪數:43.3
: 主建物坪數:26.9
: 附屬建物坪數:4.06
: 公設:12.34
: 車位:2x 一大一小
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否):否
: 6、 房屋格局:4房、2廳、2衛
: 7、 房屋面向:面東北無西曬問題
: 8、 房屋開價：1060萬 (含車位)
: 9、 有無陽台：外推x1, 原有x1
: 10、 有無停車位：平面式車位
: 11、 交通：超近新光三越/北新竹火車站,距竹科15分鐘
: 12、 銷售來源:屋主自售
: 13、 附帶條件說明：換約
: 14、 照片連結:無
: 15、 聯絡資訊：站內信或cpu256@yahoo.com.tw
4房1060萬，殺價殺一下1000萬成交合理。
還帶兩個車位。這樣住起來很舒適了。
1000萬成交，自備300萬(含裝潢100萬)，貸款80%。
貸款800萬在20年房貸年利率2%的情況下月繳5060 X 8 =40480元
3% 5547 X 8 =44376元
權狀坪數43.3坪，管理費抓每月每坪100，加兩車位管理費一個500。
總共4330 + 1000 = 5330元
房屋稅加地價稅抓每月平均2000元。
保險費(醫療險加意外險壽險)一個月抓5000元。
把上面這些每月買房必要支出的費用加一加，
40480~44376 + 5330 + 2000 + 5000 = 53010 ~ 56706 元
也就是說買這間房子每個月只要支出53010 ~ 56706元就行了，再加上
每月省一點，生活費抓一個月支出20000元以內。
這樣的支出對雙薪家庭來說真的不是難事。
買房子加生活費每月要支出73010 ~ 76706元。夫妻兩個人的薪水加起來有
75000~80000就可以買新竹好建商四房的預售屋了。
年終獎金就拿去繳所得稅跟其他雜用，新竹房價感覺蠻合理的，
難怪人口成長率跟出生率會名列前茅。