這點你可以放心，央行不可能大幅升息!!!!
米國次貸風暴影響全球經濟，主因你自己都講了
"台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息"
這邊稍微提一下，我講簡單一點
米國在狂拉利率之前，主打兩樣房貸優惠"房利美"和"房地美"
這是什麼東西呢??小弟就不多講了，請自行參考網頁或估狗次級房貸
總之那段時間一堆房貸優惠紛紛出籠
而上述那兩個房貸優惠是政府掛保證的
也就是不管你是*白人黑人有錢人窮酸人阿貓阿狗張三李四
都可以跟銀行貸款，而且貸款成數之高令人乍舌
有的甚至放款到103%
然後利率低到令人乍舌!!!
*註解:就連"貧民戶"也能買得起房子，貸款都能到100%了嘛= =
會這麼做的原因很簡單，就是刺激經濟囉!!!
看到這裡，有沒有覺得很像???
台灣正在走米國的以前那條路!!!
1.刺激經濟 2.房貸優惠政策 3.低利率 4.高成數放款
這邊提一下房貸優惠好了
台灣為了振興經濟(金融海嘯的影響)，首先從房地產下手
前兩年的300萬優惠利率，乃至於現在的青年優惠貸款，40年寬限期等等
一樣造成有錢人窮酸人阿貓阿狗張三李四都往房地產走
也就是現在房價飆升的主因....
(偷罵一下政府，哇咧OOXX執政黨)
回到米國
本來2%大家爽爽的繳利息，翹腳摸鬍子
3%，張三李四沒得吃消夜了
4%，阿貓阿狗沒得吃消夜了，張三李四連晚餐也沒了
5%，窮酸人除了沒消夜，三餐都有困難了
6%，幹你XX的，李宗瑞都跑不起夜店了
大家開始裝死違約，要錢沒有，要命一條
反正以前也窮慣了，房子被拍賣就拍賣阿，大不了再回去住貧民窟就是了
銀行的錢要不回來，紛紛倒閉，於是就爆發了金融海嘯....
PS一下，金融風暴美國倒掉的銀行高達四千多家(有錯請指正)
銀行倒閉，連一般老百姓都死一狗票....影響有多大可想而知
米國一代宗師"葛林斯班"就此下台....
回來台灣
目前台灣也走到了那時美國的中後段了
因為之前利率過低，現在房價飆漲，打房聲浪崛起
年輕人買不起房子不結婚沒小孩沒生育率
大家開始向央行施壓提高利率!!!!
以至於期望能壓制房價
但是呢??
先課奢侈稅，現在實價登入
左弄右閃，弄了一堆沒有用的打房政策，就是不敢升息...
為什麼??
因為會變成台灣的金融海嘯啊!!!!!
所以，為了順應民意，又不能升息
只能折衷緩升，0.01%慢慢升上去，要一次1%升上去
老彭表示:
免肖想，要我大幅升息，我退休給你看!
說完了。
結論:沒結論，趕快去看房子吧....房價持續恆高拉.....
※ 引述《asdf555 (WS)》之銘言：
: 如果利息狂拉會發生什麼事?
: 經過 北大. 新莊 .林口. 中壢sogo .淡海新市鎮 .紅樹林 . 台中七期 .高雄美術館
: 發現蓋了好多高樓.幾乎都是20~30層樓.而且都是整片的..好壯觀
: 內心突然產生個疑問
: 應該沒人住吧?
: 既然沒人住為什麼又要蓋這麼多?
: 如果光投資可以賺價差.可是持有的年度也應該要有租金收入
: 才能打平貸款利息壓
: 但是這些大樓幾乎都沒人住也沒人租耶
: 那投資客買這些.要幹嘛???? 沒租金收入.但要付房貸利息.不是不划算嗎?
: 那如果突然央行開始大幅度升息?
: 台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息
: 開始求售嗎??? 然後就崩盤了...??