※ 引述《Homedepot (hallo)》之銘言：
: 這陣子感受特別深~~
: 很多事情 !!
: 我說的是地產上的風風雨雨
: 一 雙子星即將成型 商業行為又被拉回西區
兩邊商業行為本就有高低價差與訴求不同
西區的漲不等於東區必然消退與東區的原有機能得移到西區
: 二 西門町店面比東區還貴 東區消費力衰退嚴重 有名無實
自己算算西門町適合的店面有幾間吧....
: 三 西區的商旅 滿租率達到八成
同二
自己算算離車站距離以及商旅的數量吧...
: 會影響到的是~~~~ 以後我們可以看到的
: 一 寧可買三重五股泰山 也不買汐止
汐止的捷運線在規畫上是與籃線相同的必炒地區
除非三重五股泰山突然有地區蹦出來變成金融中心、商業重鎮
不然作這些行業的人喔....買五股泰山?
一堆現有廠房怎辦?!
但若你是已經埋好補蟲洞的商人，這又難免啦
因為汐止已被炒起來了，一般人的承接力稍微低了點
一坪三十幾萬的東西，年輕人比較掏得出錢來.......
: 二 從南京松江 到火車站西門町 一房難求 價錢會超越仁愛路四段
這些地方能夠改建/都更的人家早動手了，無法動的也僵在那了
當然難求....
不過你畫的餅，地方範圍也太大了點....
: 三 老年化開始 臺大醫院周邊 地產價值最高
這樣說下來，辛亥路/臥龍街也該漲了，反正遲早會用到....
: 接下來布局 東區別碰了 今年東區的百貨 營業額少說都衰退兩成
: 龍脈已經走掉了
: 現在買西門町 就像當年八年錢去買信義之星一樣!
和你說，ROC最晚15年內會倒台，一般算是9年
拿錢買台灣房地產的都是傻子
能逃快逃，趁手上三千萬還能夠達到移民紐澳門檻，紐澳門檻還沒有再進一步
被大陸人擠爆三度調高之前，快點移民!
你信不信?