最近家裡決定把大安區正在收租的房子賣掉
想說可以自售就自售 真不行再請房仲
結果po上網當天 就接到近百通仲介的電話 到現在每天也至少幾十通..
而且很多都說剛好有客戶有興趣 希望能去看一看
我說我們想先自己賣看看 但來電的仲介都說可以先授權給他們 同步進行
有的還積極到說要約我出來請吃飯 甚至還有幾個直接殺到我家按門鈴的@@"
好啦言歸正傳 我只是想請教一下 如果我最後真的要請仲介幫忙
那這麼多的業務 說的內容似乎又大同小異 那我究竟要怎麼選呢?
還有到底要怎麼分辨仲介們的說法哪些是真哪些是唬爛呢?
好比有些仲介說 他幹這行七八年了 很有實力 客戶很多 在他手上很快就成交了
但確有新人勸我不要找老鳥 說老鳥一堆庫存要處理跟本不夠時間分配給我
又有些仲介說不要擔心簽委託有什麼風險 反正照樣可自售 且隨時可解約 這是真的嗎?
另外很多直營店的 像是永慶、信義的一些業務 好像離我們不算近
但卻說因為他們是都直營的 所以就算簽的比較遠也沒有影響 照樣一堆人幫我們賣..
請問以上這些說法 到底有多少為真呢? 就懇請各位專業大大們指點迷津囉 感恩!!
作者:
gtguy ( )
2012-08-30 02:18:00先了解附近相似物件最近成交行情 加5%~10%當底價賣
作者:
gtguy ( )
2012-08-30 02:19:00有仲介加超過15%的請直接跳過八成是唬爛 如果要委託房仲帶看
作者:
gtguy ( )
2012-08-30 02:20:00建議先等租約到期 清空再看 不然看起來亂 又麻煩房客
作者:
dongku (親近k線)
2012-08-30 07:07:00價格/地點/屋狀先丟出來看看，不錯的話，鄉民就吃下來了況
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-30 08:41:00大安區物件價格高阿 當然一堆業務蜂擁而上0.0
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-30 08:43:00怎麼選擇業務? 選順眼的比較重要~_~ 太混就換掉吧
作者:
PttWolf (Dokuzaru)
2012-08-30 11:25:00私人信箱》有新進信件還沒看 有仲介出手了?
作者: saplpa (adidas) 2012-08-31 02:41:00
此篇釣出了不少房仲...