※ 引述《GuessXX ()》之銘言：
: 回文好了
: 針對台灣租屋網的租金行情表，這類型網站數據根本就沒參考價值
: 591有規定只能寫室內實際使用坪數，台灣租屋網沒有
: 沒參考價值的原因在於
: 1.分租套房膨風免錢的，權狀30坪沒增建，隔5間，也能跟你講一間有8坪
: 2.權狀20坪含車位，租金18000，車位租金另計
: 網站不會扣車位，不會幫你加車位租金
: 而是直接18000/20=1坪900元
: 3.新一點的獨立套房，一堆權狀快20坪，事實上室內才8坪
: 網站就是坪數你填多少，他就照算
: 而事實上真正的承租方跟出租方，在談的時候只會針對室內實際使用坪數
: 所以從來沒租過房子或是出租房子的人
: 看這種網站，所得到的單坪租金資訊
: 當然會跟現實生活，真正的承租出租方的算法有落差
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我沒有很多房東朋友 我只有社會經驗 我來說說的我社會感受
我對於房租會漲這件事基本上不抱持任何期待 因為會買房跟會租屋的族群
是不同的 我認識兩個年輕人 一個是公司工程師 國立研究生還滿上進的
一個月大約四萬多 畢業大約兩年多 一個大學畢業找不到工作 去做研究助理
一個月拿一萬多 整天在準備國考 最後誰買房 大學助理買房
為什麼??他爸有錢阿 一下子就拿一筆錢讓他買 我覺得張大教授整天說 房價所得比
他簡直是在搞笑 能在台北買房的 很多錢都馬不是靠受薪來的 房價跟所得哪有絕對
正相關 但房價跟租金就不同了 會去租屋的大部分是兩個族群 經濟弱勢族群
跟剛出社會的年輕人 而這兩族群的經濟力通常是較為薄弱 所以這兩族群的薪資
就跟房租有正相關了 你去看看台灣這十年來的起薪 再看看台灣這十年來的貧富差距
在後面的那一群人只有越來越差的趨勢 所以為什麼十年來房價一直漲 請問租金漲多少
租金會漲要我認同的只有一種叫店租 因為店租的來源不是受薪 而是商店的營收
而商店的營收有時候跟商場的經濟活絡有關 如果要說房東差一千就不租的特例 就代表
租金要漲那也未免太搞笑了吧 ....想要租金好先把受薪弄好吧 我始終不相信台灣薪資
不好租金動的了
你自己去好好想想 會去租屋的人跟買屋的人他的經濟力會是同一層級的嗎???
如果租金會動 房價漲十年早就動了