作者:
lin102 (阿仁)
2012-09-11 12:38:57※ 引述《walkerr (gogogo)》之銘言：
: 大家好
: 有鑒於 未來幾年可能會搬出去
: 所以到了新莊副都心看了一下 一個叫 宏盛學 的建案 在榮華路上
: 少數 坪數沒那麼大的 我看上了36坪 的規劃 公設大概剛好30%
: 看起來房子 還算方正 面向小學
: 跟銷售人員 開始殺價之後 後來 談了 一坪47萬
: 大家覺得 這個價格 我到底該不該衝呢 !!!!!!
: 還是龜回去算了
我住新莊每天上下班都會經過頭前重劃區
好幾棟房子都蓋1年多
晚上經過沒人住
副都心更是暗摸摸
如果你很缺住的地方
又買得起 沒差
如果你有住的地方
又要貸款很多錢
建議你不要買
過幾年在看看
現在這個價格鼎天囉
北大幾年前一樣被人這麼說,結果從1*到2*也快3*了
作者:
hcbd 2012-09-11 12:48:00其實可以去新板參考看看,新莊看起來滿雜亂的
作者:
hcbd 2012-09-11 12:51:00新莊不是有開到8字頭了....
這........不能拿新莊最高價比新板最低價吧!!
乾脆一點,改建議不如買大安區好了,8*買的到大安區啊!
但是5字要變成10字是相當困難的以投資來說，現在適合買有潛力的1字再去買8字希望他變9，買5字希望他變6,7 ，都增加太少也太困難了，沒意思
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-09-11 13:09:00不要講北大，以前安坑湯泉賣16w/p，被人家笑，現在多少了
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hcbd 2012-09-11 13:12:00副都心買一個未來阿,那邊不是都一直在說未來怎樣,上看100吧
作者:
fred7273 (一切都是假象)
2012-09-11 13:21:00自住別買！那邊跟鬼城一樣，蕭條到爆炸！投資的話也過了時間點
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chachabo (雷殘..好痛..囧rz)
2012-09-11 13:40:00信義區的豪宅開燈率更低XD...老闆房子太多
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lights (成人的世界沒甚麼是容易)
2012-09-11 14:26:00淡水以前人家也這樣說 結果現在............
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moocow (void)
2012-09-11 14:45:00淡水有漲?
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:13:00急什麼 現在房價所得比已頂天到 買了房就可能生不出小孩
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:14:00前兩年漲不代表後年明年天天漲
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:15:00不是有迫切必須一定要的買房理由的人還是建議你看下去
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:28:00淡水有漲嗎? 看看圖吧 各人解讀不同但我是覺得榮景已過
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:29:00淡水 我五年前在當地工作 新市鎮一坪10萬起跳現在是二十萬起跳 你覺得有沒有漲
淡既然淡河北測快速道路已經在施工 而輕軌年底也要動工,加上淡海新市鎮的各項建設都即將陸續完工
個人認為就算近期漲幅已高 要回到兩年前的價格是一定回不去了
要買的人等看看有沒有辦法 趁預售屋拋售的時候趁機殺個一兩成 把均價拉到1字頭,或許還蠻有機會可以賺
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moocow (void)
2012-09-11 15:43:00我只知道淡水地主慘了 被重劃徵地 QQ
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:44:003字頭很難 淡水有20萬天險已經約二十年 這幾年也沒突破過
如果是要投資買未來 有"未來"的區域蠻多的 但要自住換房
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:45:00台北周遭還有北大鶯歌林口南崁汐止深坑等等外圍
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 15:46:00淡水要上三字頭 先跟上述這些地方一較高下吧
是阿 要pk的地方很多 連桃園、基隆或許都能湊一腳
汐止早已三字頭了,以後還會再漲上去北大腹地太小 重劃區的道路規劃不如淡水來的好
南崁我上次去看 幾乎每坪都開再25以上,不過因為開發已經久了,可以發展的空間有限,我想再上去也不高
看看桃園縣市升格和桃園捷運的推動狀況 再來決定是否買進也不遲
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 16:04:00我年初才看汐止的房 最近也有收到簡訊
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winwind (馬拉松一年級生)
2012-09-11 16:05:00汐止應該還沒有到每坪30萬
比較新一點的建案像璞緻,宏國等一坪成交都在30萬以上,
高檔一點的像天廈也站上4字頭,基本上汐止跟淡水無法
相提並論,不過如果你是在年初看的話,現在肯定都漲了
那個方向是士林先漲，北投前二三年才開始，淡水才被帶起
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timwu (Tim Wu)
2012-09-12 17:05:0088萬似乎是投顧寫出來的, 我遠雄的朋友說他們都是不二價
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timwu (Tim Wu)
2012-09-12 17:06:00沒有所謂開價,新莊如果不二價88萬那就比他們內湖五期貴了
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timwu (Tim Wu)
2012-09-12 17:07:00他們沒有笨到這樣去定價.