※ 引述《walkerr (gogogo)》之銘言：
: 大家好
: 有鑒於 未來幾年可能會搬出去
: 所以到了新莊副都心看了一下 一個叫 宏盛學 的建案 在榮華路上
: 少數 坪數沒那麼大的 我看上了36坪 的規劃 公設大概剛好30%
: 看起來房子 還算方正 面向小學
: 跟銷售人員 開始殺價之後 後來 談了 一坪47萬
: 大家覺得 這個價格 我到底該不該衝呢 !!!!!!
: 還是龜回去算了
我住新莊每天上下班都會經過頭前重劃區
好幾棟房子都蓋1年多
晚上經過沒人住
副都心更是暗摸摸
如果你很缺住的地方
又買得起 沒差
如果你有住的地方
又要貸款很多錢
建議你不要買
過幾年在看看
現在這個價格鼎天囉

北大幾年前一樣被人這麼說,結果從1*到2*也快3*了

北大人口增加一直很明顯，新莊我就不清楚了

這要過幾年回頭看才知道啊!

其實可以去新板參考看看,新莊看起來滿雜亂的

新板有和頭前或副都心一樣房價的案子嗎?請介紹給我

新莊不是有開到8字頭了....

這........不能拿新莊最高價比新板最低價吧!!

若是講"開",新板都要開100了,嚇死人

乾脆一點,改建議不如買大安區好了,8*買的到大安區啊!

1字要變2字，3字，是很簡單的，因為都負擔得起

但是5字要變成10字是相當困難的以投資來說，現在適合買有潛力的1字再去買8字希望他變9，買5字希望他變6,7 ，都增加太少也太困難了，沒意思

呵呵

不要講北大，以前安坑湯泉賣16w/p，被人家笑，現在多少了

副都心買一個未來阿,那邊不是都一直在說未來怎樣,上看100吧

自住別買！那邊跟鬼城一樣，蕭條到爆炸！投資的話也過了時間點

信義區的豪宅開燈率更低XD...老闆房子太多

淡水以前人家也這樣說 結果現在............

淡水有漲?

淡水今年漲幅應該是新北市前幾名喔！

急什麼 現在房價所得比已頂天到 買了房就可能生不出小孩

前兩年漲不代表後年明年天天漲

不是有迫切必須一定要的買房理由的人還是建議你看下去

前幾名? 我印象有看過淡水漲幅很小的報導~~~

不過房產的報導一向很亂就是了

去年以前淡水沒啥動

淡水有漲嗎? 看看圖吧 各人解讀不同但我是覺得榮景已過

淡水 我五年前在當地工作 新市鎮一坪10萬起跳現在是二十萬起跳 你覺得有沒有漲

淡水一直漲不起來的原因是因為交通問題

淡既然淡河北測快速道路已經在施工 而輕軌年底也要動工,加上淡海新市鎮的各項建設都即將陸續完工

個人認為就算近期漲幅已高　要回到兩年前的價格是一定回不去了

要買的人等看看有沒有辦法　趁預售屋拋售的時候趁機殺個一兩成　把均價拉到1字頭,或許還蠻有機會可以賺

長期來看　淡水上看3字頭是遲早的是

我只知道淡水地主慘了 被重劃徵地 QQ

3字頭很難 淡水有20萬天險已經約二十年 這幾年也沒突破過

如果是要投資買未來 有"未來"的區域蠻多的 但要自住換房

台北周遭還有北大鶯歌林口南崁汐止深坑等等外圍

淡水要上三字頭 先跟上述這些地方一較高下吧

是阿 要pk的地方很多 連桃園、基隆或許都能湊一腳

汐止早已三字頭了,以後還會再漲上去北大腹地太小　重劃區的道路規劃不如淡水來的好

林口要三字頭有點困難,唯一的利多就只有機場捷運

南崁我上次去看　幾乎每坪都開再25以上,不過因為開發已經久了,可以發展的空間有限,我想再上去也不高

看看桃園縣市升格和桃園捷運的推動狀況　再來決定是否買進也不遲

我年初才看汐止的房 最近也有收到簡訊

汐止應該還沒有到每坪30萬

比較新一點的建案像璞緻,宏國等一坪成交都在30萬以上,

高檔一點的像天廈也站上4字頭,基本上汐止跟淡水無法

相提並論,不過如果你是在年初看的話,現在肯定都漲了

完全不同的生活圈不能比較

那個方向是士林先漲，北投前二三年才開始，淡水才被帶起

如果這麼會漲，交易量就不至於每況愈下...

88萬似乎是投顧寫出來的, 我遠雄的朋友說他們都是不二價

沒有所謂開價,新莊如果不二價88萬那就比他們內湖五期貴了

他們沒有笨到這樣去定價.